本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（出租方/委托方）：____________________________________
身份证号码/营业执照号码：_________________________________
地址：____________________________________________________

乙方（居间方）：___________________________________________
身份证号码/营业执照号码：_________________________________
地址：____________________________________________________

鉴于：甲方为某项房产的合法拥有者或授权代理，乙方为提供居间服务的专业机构，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产租赁居间服务事项达成如下协议：

第一条 协议目的
甲方委托乙方为其提供房产租赁居间服务，乙方同意接受该委托，积极寻找合适的租户，并为甲方提供相关的租赁咨询和居间服务。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供全面、准确的市场租赁信息和相关服务。
（2）甲方应及时提供房产的真实信息，包括但不限于房产的具体位置、面积、装修情况、配套设施及其它相关信息，以确保乙方能够有效进行市场推广。
（3）甲方应按照约定向乙方支付居间服务费，在协议约定的期限内完成支付。
（4）甲方有权对乙方提供的租户信息进行审核和选择，并有权拒绝不合适的租户。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在甲方提供的房产进行市场推广和宣传，寻找合适的租户。
（2）乙方应对甲方提供的所有信息负有保密义务，不得向第三方泄露甲方的商业秘密和个人信息。
（3）乙方应及时向甲方汇报租赁进展情况，并根据甲方的要求提供必要的咨询服务。
（4）乙方应在签署租赁合同前，对潜在租户的信用状况进行初步审核，确保租户资质的合法性和合规性。

第三条 租赁信息及佣金条款
1. 租赁信息
本协议涉及的租赁房产信息如下：
（1）房产地址：__________________________________________
（2）房产类型：__________________________________________
（3）建筑面积：__________________________________________
（4）装修情况：__________________________________________
（5）租赁价格：__________________________________________
（6）租赁期限：__________________________________________

2. 佣金条款
（1）甲方同意在租赁合同签署后，按照租赁合同总金额的_____%支付乙方作为居间服务佣金。
（2）佣金应在租赁合同生效之日起____日内支付。
（3）如租户提前终止合同，甲方应按照合同约定向乙方支付相应的佣金，但佣金不超过甲方从租户所收取的租金总额。

第四条 合同的有效性
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直到双方履行完毕各自的义务时终止。
2. 本协议的修改和补充应采用书面形式，并经双方签署确认后方可生效。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按照约定时间支付佣金，须向乙方支付佣金总额的_____%作为违约金，并承担因此造成的其他损失（包括但不限于律师费、咨询费等）。
2. 乙方如未按约定提供合格的租户信息，甲方有权要求乙方重新提供租户信息，且无需支付相应的佣金。
3. 任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议的，不视为违约，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 争议解决
1. 本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释和适用法律应为中华人民共和国法律。

第七条 其他条款
1. 本协议的正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 所有附件及补充协议都是本协议的有效组成部分。
3. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商，形成书面协议。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日