甲方（委托方）：（姓名/公司名称）
身份证号/营业执照号码：（号码）
地址：（详细地址）
联系电话：（电话号码）

乙方（居间服务方）：（姓名/公司名称）
身份证号/营业执照号码：（号码）
地址：（详细地址）
联系电话：（电话号码）

鉴于甲方欲购买二手房产，乙方作为居间服务方提供相关房产交易居间服务，现双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 定义
本协议中，除非另有说明，下列术语具有以下含义：
1.1 “房产”指的是甲方指定的待交易的二手房，包括其附属设施、产权、权利等。
1.2 “服务费”是指甲方因乙方提供居间服务而应支付给乙方的费用。
1.3 “协议”是指本《居间协议（房产交易居间服务合同）》及其所有附件和补充协议。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业的居间服务。
2.1.2 甲方应如实向乙方提供个人身份信息、购房需求及资金来源等相关信息。
2.1.3 甲方有权在交易过程中随时了解交易进展，以及有权对委托的房产进行实地考察。
2.1.4 甲方应按约定向乙方支付服务费，并按照合同约定的期限履行其他义务。
2.1.5 甲方应对所提供信息的真实性和合法性负责，因提供虚假信息而引发的一切后果由甲方承担。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据本协议收取服务费，并在甲方未支付服务费的情况下有权拒绝继续提供服务。
2.2.2 乙方应根据甲方的需求，提供相应的房源信息，并协助甲方进行实地考察。
2.2.3 乙方应对甲方的个人信息进行保密，不得擅自泄露。
2.2.4 乙方应及时向甲方反馈房产交易进展情况，并协助甲方办理相关手续。
2.2.5 乙方应对提供的信息的真实性负责，但不对因甲方选择的信息或房产而产生的风险承担责任。

第三条 服务内容
3.1 乙方提供的服务包括但不限于：
3.1.1 收集与选择符合甲方需求的房产信息。
3.1.2 组织甲方实地考察感兴趣的房产。
3.1.3 提供市场价格咨询及购房建议。
3.1.4 协助甲方与房产卖方进行初步沟通。
3.1.5 协助甲方办理购买房产所需的各种手续，包括但不限于签署购房合同、办理产权过户等。

第四条 服务费及支付方式
4.1 甲方应向乙方支付服务费，具体数额为（金额）或房屋成交价的（百分比）%（以较高者为准）。
4.2 服务费的支付方式为：
4.2.1 甲方应在签署购房合同前支付服务费的（比例）%作为定金，余款在房产过户手续完成后支付。
4.2.2 甲方应按时足额支付服务费，逾期支付应向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金按未支付金额的（比例）%计算。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约的情形包括但不限于：
5.1.1 未按照约定支付服务费。
5.1.2 提供虚假资料或故意隐瞒重要信息。
5.1.3 单方面解除本协议。
5.2 乙方违约的情形包括但不限于：
5.2.1 未按照协议约定提供服务。
5.2.2 擅自泄露甲方信息。
5.2.3 在服务过程中存在欺诈或重大过失。
5.3 违约方应赔偿守约方因违约而遭受的实际损失及相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同生效
本协议自双方签字或盖章之日起生效，至房产交易完成并结清服务费后失效。若在合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商未果，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议的任何补充及修改须经双方书面确认。
8.3 若本协议的部分条款无效，不影响其他条款的效力。

甲方签字：___________________ 日期：_________

乙方签字：___________________ 日期：_________