甲方（委托人）：______________
身份证号/公司注册号：________________
联系电话：________________
地址：________________

乙方（居间人）：______________
身份证号/公司注册号：________________
联系电话：________________
地址：________________

鉴于甲方希望通过乙方完成住宅的买卖交易，乙方也是由国家相关法律法规授权的房地产中介机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 服务内容

1. 乙方负责为甲方提供房地产买卖的中介服务，包括但不限于市场信息的提供、房产的展示、合同的协商及交易过程的全程辅导。
2. 乙方应根据市场动态，为甲方提供住宅市场价格分析及建议，协助甲方合理定价。
3. 乙方承诺在签署合同前对甲方提供的房产进行必要的尽职调查，确保任何购买或出售的房产具有相应的法律资格。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供服务内容及服务进度的相关信息。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和个人信息，包括但不限于房产的产权证明、税务情况等。
3. 甲方有义务按时支付乙方服务费，不得擅自中止服务。
4. 甲方如有特殊需求，可以提出合理要求，但乙方对此不负有强制执行的义务。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权就甲方提供的房产进行市场推广，包括但不限于网络平台发布、线下宣传等。
2. 乙方有义务维护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向第三方披露甲方信息。
3. 乙方应积极了解市场状况，并根据市场变化及时对甲方提供相应的意见。
4. 乙方将定期向甲方汇报进展情况，确保甲方知悉交易的每一步。

第四条 合同条款

1. 服务期限：本协议自签署之日起生效，服务期限为______个月，期满后双方如需继续合作，应另行签订协议。
2. 服务费用：甲方应向乙方支付服务费用_______%（按成交价计算）作为中介服务费用，支付方式为：______[一次性支付/分期支付/其他]。
3. 费用支付时间：甲方应按以下约定及时支付服务费用：______（如：交易达成后3个工作日内支付）。
4. 成交确认：双方应在成交后及时签署成交确认书，确认交易双方的权利及义务，作为本合同的补充条款。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按照未支付金额的______%每日计算，直至甲方全额付款为止。
2. 若乙方未按照本协议约定提供服务，造成甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
3. 双方因合同履行产生争议的，应先通过协商解决；协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，生效后，协议内容对双方均具有约束力，任何一方不得随意变更或解除本协议，除非经过双方协商一致并形成书面协议。

第七条 其他条款

1. 法律适用：本协议的成立、执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。
2. 协议变更：本协议的任何变更、补充或修改均应以书面形式作出，双方签字确认后方可生效。
3. 通知：本协议项下的相关通知（包括但不限于邮件、电话、传真等）应通过双方在本协议中所述的联系方式进行，并以送达之日为准。
4. 附加条款：如双方另有约定的附加条款，附加条款应具有与本协议同等的法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：_________

乙方（签字）：_________ 日期：_________