甲方（委托方）：_________________________
身份证号码/注册号：_____________________
联系人：_______________________________
联系电话：______________________________
地址：__________________________________

乙方（居间方）：_________________________
身份证号码/注册号：_____________________
联系人：_______________________________
联系电话：______________________________
地址：__________________________________

鉴于：
1. 甲方为欲租赁其拥有的商铺，现甲方希望通过居间服务寻找租户，乙方作为专业的房地产居间服务商，愿意为甲方提供相关服务。
2. 乙方承诺具备相应的市场资源与专业知识，为甲方提供全面的租赁居间服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就商铺租赁居间服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同目的在于明确双方在房地产商铺租赁居间服务过程中的权利与义务，以保障双方合法权益，实现友好合作。

第二条 居间服务内容
1. 乙方需为甲方提供商铺租赁的市场调研，分析租赁市场动态，协助甲方制定合理的租赁策略与租金标准。
2. 乙方负责在全方位的渠道发布租赁信息，包括但不限于网络平台、广告宣传、线下推广等。
3. 乙方需通过自身资源寻找符合甲方要求的潜在租户，并协助甲方与潜在租户进行洽谈。
4. 乙方应向甲方提供潜在租户的相关信息，包括租赁意向、资信状况及联系方式等。
5. 乙方需协助甲方起草租赁合同，并在合同签署过程中提供必要的指导与服务。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供符合其要求的租赁服务，并获得相应的服务反馈。
（2）甲方应如实提供与商铺有关的重要信息，以便乙方开展工作。
（3）甲方需在合同生效后，按照约定向乙方支付服务费用。
（4）甲方有权在租赁合同签署前，审查潜在租户的信用及相关情况。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据市场情况和租赁条件，自主选择适合的推广方式。
（2）乙方须持续保持与甲方的沟通，及时提供服务进展及有关租赁的信息。
（3）乙方应对其提供的信息和服务的真实性与有效性负责，避免引发法律纠纷。
（4）如乙方未能按时提供服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。

第四条 服务费用及付款方式
1. 甲方应依据乙方提供的服务支付服务费，具体费用为__________元。
2. 服务费用的支付方式为：甲方在潜在租户与甲方签署租赁合同后的______个工作日内，将全部费用支付至乙方指定账户。
3. 若甲方在约定期限内未支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期的违约金，违约金为未支付金额的______%。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定提供必要的资料或合作，乙方不承担因其造成的损失。
2. 如乙方未按约定时间提供服务，或服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 如一方因故意或重大过失导致对方受到损失，责任方应承担全部赔偿责任。

第六条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期为______个月，期满后，如需继续合作，双方应重新协商签署新合同。
3. 在合同有效期内，任一方均可提前______天书面通知对方解除本合同。
4. 因不可抗力导致合同无法履行时，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供不可抗力的相关证明。

第七条 争议解决
本合同在履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同所涉及的补充协议或相关条款经双方协商一致形成，补充协议为本合同不可分割的组成部分。
3. 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律规定执行。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

签订日期：____年__月__日
签订地点：_______________________