合同编号：____________

甲方（委托人）：____________
身份证号：____________
联系电话：____________
地址：____________

乙方（中介方）：____________
营业执照号：____________
联系电话：____________
地址：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，自愿签订本居间协议合同，具体条款如下：

第一条 定义

1.1 本合同中的“房产”是指甲方希望购买的位于____________的房屋，包括但不限于一手房、二手房等。

1.2 “居间服务”是指乙方依据甲方的委托，为其提供房产信息咨询、房源推荐、购房指导及相关手续办理等服务。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权要求乙方提供与所购房产相关的详尽信息，包括但不限于房产位置、房屋性质、房产证情况、价格、房屋状况等。

2.2 甲方应在合同签署后，及时提供其购房所需的相关资料，包括身份证明、财务证明等。

2.3 甲方应按照约定支付乙方的服务费用，并在规定的时间内完成支付。

2.4 甲方有权对乙方提供的房源进行考察，享有在考察过程中提出合理要求和建议的权利。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方有义务向甲方提供真实、准确的房产信息，并不隐瞒与该房产相关的任何重要事项。

3.2 乙方应积极协助甲方进行市场调研，并提供合理的购房建议，以帮助甲方做出明智的购房决策。

3.3 乙方应按合同约定的时间和方式向甲方提供服务，并确保服务的专业性与及时性。

3.4 乙方有权根据市场情况、甲方的要求及相关法律法规调整服务费用，但须事先通知甲方。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 甲方应按照本合同约定的服务费用向乙方支付居间服务费，费用标准为：成交价格的______%。

4.2 服务费用的支付时间为：在甲方与卖方签署购房合同并支付定金的同时，甲方应将总服务费用的______%支付给乙方，其余部分在交易完成后______日内支付。

4.3 甲方支付的费用应通过银行转账或其他双方同意的方式支付至乙方指定账户。

第五条 合同的生效与变更

5.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起生效。

5.2 任何一方如需对本合同条款进行变更或补充，应以书面形式达成协议，方可生效。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权中止提供后续服务，并要求甲方支付逾期费用，逾期费用按欠款金额的______%计算，直至支付完毕。

6.2 若乙方未能按照合同约定提供服务，导致甲方购房意向无法实现，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的服务费用。

6.3 若因一方的违约行为导致合同无法履行，违约方需赔偿守约方因此遭受的实际损失，包括但不限于律师费、交通费、时间损失等。

第七条 争议解决

7.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，均具法律效力。

8.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成并结清所有费用后自然终止。

甲方（签字）：____________
日期：____________

乙方（签字）：____________
日期：____________