本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：________________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（买方）：________________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

丙方（中介方）：______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

鉴于甲方拟出售其合法拥有的房地产，乙方有意购买上述房地产，丙方作为中介机构负责买卖双方的居间服务，三方本着平等、自愿的原则，就相关事宜达成如下协议：

一、 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方与丙方之间在房地产交易中的权利、义务及相关事宜，确保交易的顺利进行。

二、 协议主体的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应提供其名下房地产的合法权属证明及相关资料，如房产证、土地证等。
1.2 甲方应如实告知丙方有关房地产的真实情况，包括但不限于房产类型、土地使用年限、有效期、瑕疵及其他影响交易的信息。
1.3 甲方有权要求丙方提供专业的市场评估报告，并在合理范围内提出自己的售价要求及条件。
1.4 甲方应积极配合丙方进行市场推广，提供必要的协助及信息。
1.5 甲方有权在未违反本协议及相关法律法规的前提下，途中停止交易，并要求乙方承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求丙方提供与所购房地产相关的信息及专业建议。
2.2 乙方应如实提供个人身份信息及相关财务状况，以便丙方进行真实性审核。
2.3 乙方有权自主决定是否接受甲方提出的房地产的出售条件，及在合理期限内提出其购买意向与价格建议。
2.4 乙方应了解交易的风险，并在交易前进行自身的市场调研，确保其购房意向的真实性与有效性。
2.5 乙方有义务在达成交易意向后及时支付约定的交易款项及中介服务费。

3. 丙方的权利与义务
3.1 丙方负责为甲方与乙方提供居间服务，包括但不限于信息发布、市场分析、合同起草及交易洽谈等。
3.2 丙方有责任对甲方及乙方提供真实、准确及完整的法律、财务咨询服务，并在某些必要情况下建议双方寻求专业的法律帮助。
3.3 丙方应尊重甲方及乙方的个人隐私和权利，未经双方同意，不得擅自披露其相关信息。
3.4 丙方有权收取自甲方和乙方约定的服务费用，并在协议生效后提供相应的服务详情。

三、 合同条款
1. 交易标的：甲方同意出售、乙方同意购买的房地产位于：
_______________________________________
具体信息包括：房产证号：_____________，卖出价格：_____________。

2. 成交金额及支付方式：
2.1 双方同意以人民币_____________元作为房地产的成交价格，乙方应于双方签署合同后的____日内支付相应的购房款。
2.2 支付方式为：____________________。

3. 中介服务费用：
3.1 乙方应支付丙方中介服务费用，具体费用为房地产成交金额的_______%。
3.2 中介服务费用应于合同签署之日起____日内支付。

4. 合同生效条件：
本协议在甲方、乙方及丙方签字盖章后即生效，所有条款具有法律约束力。

5. 违约责任
5.1 若甲方在合同签署后未能如期交付房地产或提供虚假信息，视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿因此给乙方造成的所有损失。
5.2 若乙方未在约定时间内支付购房款，则视为违约，甲方有权中止交易并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相应的违约金。
5.3 若丙方未按本合同约定履行其义务，导致交易未能顺利完成，丙方需对甲方和乙方因此造成的损失承担相应责任。

6. 协议的修改与解除
6.1 本协议的任何修改须以书面形式经双方签署确认。
6.2 如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解除本协议，并合理分担相关损失。

7. 附则
7.1 本协议共____份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，必要时可依照相关法律法规进行处理。

甲方（卖方）签字：_________________
日期：____________________________

乙方（买方）签字：_________________
日期：____________________________

丙方（中介方）签字：_______________
日期：____________________________