房地产居间服务合同
XXX房产交易中介服务协议

本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（委托方）：__________________
地址：________________________________
联系方式：___________________________

乙方（居间方）：__________________
地址：________________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房地产交易，乙方具有相关的资质和能力，双方本着诚实信用、平等自愿、协商一致的原则，特订立本协议，以便明确双方的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产交易中介服务的相关事项，包括但不限于房地产的买卖、租赁及相关咨询服务。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与本协议相关的各项服务，并得到乙方的积极配合与支持。
2. 甲方应如实提供所有与交易相关的必要信息，包括但不限于房地产的基本情况、法律状态及任何潜在的权益限制。
3. 甲方应按时支付约定的中介服务费用，确保乙方提供高质量的服务。
4. 甲方应配合乙方的工作，不得无故拒绝或延误乙方的合理要求和安排。
5. 甲方有权随时请求解除本协议，但应提前通知乙方，并承担由此产生的合理费用和损失。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的委托，尽责尽力为甲方提供房地产交易的中介服务，包括但不限于市场调研、信息发布、带看房屋、谈判等。
2. 乙方应根据甲方提供的资料，对房地产进行合理的评估和分析，并向甲方提供咨询意见。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密及隐私，不得擅自泄露任何与甲方及其资产有关的信息。
4. 乙方有权在合同履行过程中，收取相应的中介佣金，并及时向甲方开具收款凭证。
5. 乙方应及时向甲方报告交易进展情况，并协助甲方处理相关的法律事务。

第四条 服务内容
1. 乙方为甲方提供的服务包括但不限于：
a. 房地产市场调查与分析。
b. 发布房源信息，增加曝光率。
c. 带领潜在买家或租户实地查看房产。
d. 协助甲方进行价格谈判。
e. 提供购房、租房相关的法律法规咨询。
f. 协助甲方办理有关交易的相关文书与手续。
2. 乙方应在协议签署后的____个工作日内，向甲方提交上述服务的执行方案。

第五条 佣金与费用
1. 甲方同意根据本协议的履行，向乙方支付中介佣金，佣金按照成交价的____%计算。
2. 佣金的支付方式如下：
a. 在签署正式买卖或租赁合同之际，甲方应支付乙方总佣金的____%。
b. 在交易完成后，甲方应在____日内支付剩余的佣金。
3. 甲方需承担因签署本协议而产生的合理费用，包括但不限于房产评估费、广告费用等。

第六条 合同的生效
本协议自双方签署之日起生效。在任何一方没有书面通知另一方终止合同的情况下，本协议在服务完成后的____日内自动失效。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定的条款，给另一方造成损失的，应承担违约责任，继续履行合同或者赔偿损失。
2. 若甲方未按照约定时间支付费用，则乙方有权暂停后续服务，并要求甲方支付逾期付款的利息，利率按照__________计算。
3. 若乙方未能按约定内容提供服务，则应退还甲方已支付的服务费用，并承担因此造成的直接损失。
4. 由于不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商无法达成一致，则提交___________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局。

第九条 其他事项
1. 本协议的任何修改和补充须以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日