本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：________________________

住址：_______________________________

联系电话：___________________________

法定代表人（如适用）：________________

乙方（居间方）：______________________

住址：_______________________________

联系电话：___________________________

法定代表人（如适用）：________________

鉴于：

1. 甲方是具有合法产权的房地产买卖委托方；
2. 乙方是经合法注册的房地产中介公司，有能力为甲方提供房地产买卖中介服务；
3. 双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就房地产买卖中介服务达成如下协议。

第一条 服务内容

1. 乙方为甲方提供房地产买卖的中介服务，具体包括但不限于：提供市场评估、发布房源信息、组织看房、协助洽谈及签署合同等。
2. 乙方应积极向甲方推荐合适的买方（或卖方），并为交易提供必要的市场分析和建议。
3. 乙方不得向甲方隐瞒与房产交易相关的重要信息。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供相关服务及信息支持，确保交易的完整和安全。
1.2 甲方应如实告知乙方与所委托房地产相关的所有信息，包括但不限于产权情况、房屋状况、贷款情况等。
1.3 甲方应按约支付乙方的中介服务费。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权根据市场情况及甲方的要求，进行市场推广、房源宣传等工作。
2.2 乙方应保持信息的保密性，不得将甲方的个人信息及交易信息泄露给任何第三方。
2.3 乙方应积极努力促成交易的达成，但不对交易的最终结果承担保证责任。

第三条 服务费用

1. 甲方同意向乙方支付中介服务费，具体金额为交易总价的______%（如有特别约定，另行注明）。
2. 服务费应在交易合同签署及甲方收到款项后______个工作日内支付给乙方。
3. 若交易未能达成，甲方不需支付服务费，但乙方有权收取一定的预付服务费，具体金额为________元。

第四条 合同的变更与解除

1. 本协议的任何变更或补充均应以书面形式经双方签署确认方可有效。
2. 以下情况可导致本合同的解除：
2.1 双方协商一致；
2.2 一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同；
2.3 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第五条 违约责任

1. 甲方如未按约定支付服务费用，需向乙方支付违约金，金额为应付服务费的______%。
2. 乙方如未按合同约定提供服务，需向甲方支付违约金，金额为甲方支付服务费用的______%。
3. 任意一方因违约行为给对方造成直接损失的，应依法承担赔偿责任。

第六条 争议解决

1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 任何因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方达成的书面补充协议或修改协议，与本合同具有同等法律效力。

第八条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 任何一方因本合同而获得的机密信息，均应严格保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方。
3. 合同有效期至___________________。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日