甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：___________________________

乙方（中介机构）：________________
营业执照号码：__________________
联系方式：____________________
地址：___________________________

鉴于甲方欲购买房地产（以下简称“标的物业”），乙方是合法注册的中介机构，具备相关的房地产中介服务资格，双方本着自愿、公平、诚信原则，协商一致，特签署以下居间协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在确立甲方与乙方之间的居间服务关系，乙方为甲方提供寻找合适物业及促成交易的服务，并约定双方的权利与义务。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供符合其购买需求的物业信息。
1.2 甲方应如实提供其个人信息及购房需求，包括预算、区域、物业类型等相关信息。
1.3 甲方应积极配合乙方的工作，及时反馈看房情况和交易意向。
1.4 甲方应按约定支付乙方的佣金及其他费用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据甲方提供的需求，向其介绍符合条件的物业，并安排看房。
2.2 乙方应保证其提供的物业信息真实、准确，并及时告知甲方状态变化。
2.3 乙方应积极协助甲方与卖方进行谈判，促成交易达成。
2.4 乙方有权按照合同约定收取佣金及费用，如甲方未支付则有权解除合同。

第三条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求，提供符合条件的物业信息，包括但不限于：
1.1 类别：住宅、商业地产、土地等。
1.2 位置：具体地址及周边配套设施情况。
1.3 价格：基于市场行情的合理报价。
1.4 其他特殊要求，如房屋状况、面积、装修程度等。

2. 乙方将组织甲方进行看房，确保甲方对物业有充分的了解，同时提供必要的市场分析和建议。

3. 乙方负责协助甲方与卖方进行合同磋商、价格谈判、签署意向书、正式合同。

第四条 佣金支付
1. 甲方同意在成功交易达成后，支付乙方总房款的______%作为居间服务佣金。
2. 佣金支付方式为：______，支付时间、账期为：______。
3. 如甲方未按约定支付佣金，乙方有权停止后续服务并要求甲方承担违约责任。

第五条 违约责任
1. 任一方未履行本协议的任何义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。
2. 如甲方未按期支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未支付金额的______%。
3. 如乙方未能按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金及损失赔偿。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均应严格按照本协议的约定履行各自的义务。
1. 本协议的任何修改、补充应以书面形式经双方确认。
2. 由于不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商处理，并不承担违约责任。

第七条 保密条款
双方应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密予以保密，不得向第三方透露。如违反上述保密义务，给对方造成损失的，需承担全部赔偿责任。

第八条 争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。
2. 本协议中的条款如因法律法规变化或其他原因被认定无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（盖章）：________________ 日期：______年____月____日