甲方（卖方）：__________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

丙方（中介机构）：__________
注册地址：____________________
法人代表：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方、乙方与丙方三方在平等自愿的基础上，达成如下居间协议，以共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在规定甲方和乙方在房地产买卖过程中的权利与义务，并约定丙方提供居间服务的相关条款，确保交易的顺利进行。

第二条 严格定义
1. 房地产：指甲方拟出售的位于__________的房产（以下称“该房产”）。
2. 居间服务：指丙方为甲方和乙方提供的有助于达成房产买卖交易的服务，包括但不限于信息传递、合同签署、交易流程咨询等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求丙方提供高质量、专业的居间服务。
2. 甲方应如实提供该房产的相关信息，如房产证、土地使用权证、物业情况等。
3. 甲方须对其提供信息的真实性和有效性负责，若因信息不实导致交易失败，甲方需承担由此产生的法律责任。
4. 在交易成功后，甲方应按约定向丙方支付居间服务费。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求丙方提供详细的房产信息及相关法律咨询服务。
2. 乙方应如实提供其购房需求及支付能力的信息。
3. 乙方须对其提供信息的真实性和有效性负责，若因信息不实导致交易失败，乙方需承担由此产生的法律责任。
4. 在交易成功后，乙方应按约定向丙方支付居间服务费。

第五条 丙方的权利与义务
1. 丙方应根据甲方和乙方的需求，提供专业的市场调研、房产推荐及交易流程咨询等服务。
2. 丙方应确保所提供的信息真实、有效，并对其居间服务的专业性及及时性负责。
3. 丙方有权就其提供的服务收取约定的居间服务费。
4. 在交易失败的情况下，丙方不得要求甲、乙方支付居间服务费，除非交易失败是由甲方或乙方的违约行为造成的。

第六条 服务费用
1. 居间服务费的标准为该房产成交价的______%，具体金额于交易完成后由甲方和乙方确认。
2. 居间服务费的支付方式为：交易完成后，甲方或乙方应在___个工作日内将居间服务费支付给丙方。
3. 若交易未能达成，除前述违约责任外，丙方不应向甲方和乙方收取任何费用。

第七条 合同生效及期限
1. 本协议自三方签字之日起生效，有效期至房产买卖交易完成之日。
2. 在协议有效期内，如双方需变更或解除协议，须经三方协商一致并书面确认。

第八条 违约责任
1. 任一方未能履行本协议的约定义务，视为违约，违约方需赔偿因其违约行为对守约方造成的所有损失。
2. 如甲方未能如实提供房产信息，导致交易无法完成，丙方有权要求甲方支付已发生的合理费用。
3. 如乙方未能如实提供购房信息，导致交易无法完成，丙方有权要求乙方赔偿其合理的损失。

第九条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向丙方注册地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，三方可另行协商，并以书面形式补充或修改。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：____________________

乙方（签字）：__________
日期：____________________

丙方（签字）：__________
日期：____________________