甲方（客户）：______________
身份证号：________________
联系方式：________________

乙方（居间服务机构）：_______________________
法人代表：________________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房地产居间服务达成如下协议，以兹遵守。

第一条 服务内容
乙方按照甲方的需求，提供以下服务：
1. 为甲方提供优质房源推荐，包括但不限于新房、二手房、商铺和写字楼等。
2. 帮助甲方对所推荐房源进行实地考察及评估。
3. 提供交易过程中所需的法律、政策咨询服务。
4. 协助甲方办理房产交易所需的各类手续，包括但不限于签署购房协议、办理房产过户、协助办理贷款等。
5. 在交易过程中，代表甲方与卖方或开发商进行沟通、协商，维护甲方的合法权益。

第二条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权要求乙方按照约定的内容提供服务，并对乙方提供的房源进行评估和选择。
b. 甲方应如实告知乙方自身的需求及相关资金情况，并按照合同约定支付服务费用。
c. 甲方有责任配合乙方工作，提供相关资料和信息，确保交易手续的顺利进行。
d. 甲方应对乙方所提供的信息进行自主判断，乙方不对甲方因决策所导致的损失承担责任。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据甲方的需求提供相应的服务，并对提供的房源进行合理推荐。
b. 乙方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒、歪曲房源的真实情况。
c. 乙方有义务保护甲方的个人信息及交易隐私，未经甲方同意不得向第三方披露。
d. 乙方应按合同约定及时提供服务，如遇特殊情况需提前通知甲方。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费用，费用标准为成交金额的___%（具体比例根据双方协商确定）。
2. 服务费用的支付方式：成交前支付定金____元，其余部分在房屋交易完成后___天内支付。
3. 如甲方未按期支付费用，乙方有权暂时停止服务，直至费用支付为止。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付合同金额___%的违约金。
2. 若乙方未按照约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此受到的直接损失。
3. 在不可抗力情况下，任何一方在合同履行期间如因不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时通知对方，双方协商处理。

第五条 合同生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若在合同履行过程中，甲方或乙方需要解除合同，应至少提前____天书面通知对方，不得无故解除合同。
3. 若一方存在以下情形，另一方有权解除合同：
a. 违反合同约定，未能履行义务，致使合同目的无法实现；
b. 发现对方提供的资料和信息存在重大虚假或隐瞒行为；
c. 因不可抗力因素，合同无法继续履行。

第六条 保密条款
1. 双方应对在履行本合同过程中获悉的商业秘密和个人信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方透露。
2. 保密义务在本合同终止后仍然有效，持续时间为___年。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及适用法律依据中华人民共和国法律。

第八条 其他约定
1. 本合同共____页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同如需修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式确认。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：______年______月______日