甲方（客户）：

姓名/公司名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址/注册地址：____________________

乙方（居间公司）：

公司名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于，甲方希望通过乙方的服务寻找合适的物业，并协商相关交易条款，双方同意根据以下条款和条件达成协议。

第一条 合同目的

本合同的目的是为了明确甲方与乙方在房地产居间服务过程中的权利和义务，确保双方在洽谈、签订及履行合同过程中合法、有效地维护自己的合法权益。

第二条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权根据甲方的要求提供相关市场信息、物业推荐，以及交易流程的指导。

2. 乙方应根据甲方的需求，尽最大努力为甲方寻找满足其要求的合适物业，并向甲方提供详细的物业信息。

3. 乙方应当就甲方选择的物业进行实地查勘，确认物业的基本情况，确保信息的真实性和有效性。

4. 乙方有权根据市场行情和服务内容，收取相应的居间服务费用。

5. 乙方需保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露甲方的相关信息。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供准确、全面的市场信息、物业推荐及其他相关服务。

2. 甲方应向乙方提供真实的个人信息、经济状况及购房需求，以便乙方能够为其提供最佳的服务。

3. 甲方应及时支付乙方的居间服务费用，支付方式及金额详见合同第四条。

4. 甲方在与乙方提供的物业卖方或出租方进行交易时，应遵循诚实信用原则，如实陈述自身的条件。

5. 甲方有责任在合同签署后，及时向乙方反馈交易进展或障碍，以便乙方进行相应的协助。

第四条 服务费用

1. 乙方提供的居间服务费用按照双方约定的比例计算，具体费用为交易金额的______%，由甲方于物业交易达成时一次性支付。

2. 甲方需于签署本合同后_______个工作日内支付服务费用的_______%作为预付款，余款在交易完成后_______个工作日内支付。

3. 如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担因此产生的损失。

第五条 违约责任

1. 若乙方未能按照约定提供服务，造成甲方经济损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失，并有权解除合同。

2. 若甲方未在约定时间内支付服务费用，需向乙方支付未付款项______%的违约金，直至实际付款完成。

3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，须在不可抗力发生后_______日内书面通知对方；因不可抗力所造成的损失，各方互不承担责任。

第六条 合同生效条件

1. 本合同经双方签字盖章后，即告生效。

2. 在合同有效期内，任何一方如需修改或解除合同，必须提前_______天通知对方，并达成书面协议。

第七条 合同的解除

1. 本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算，期满如双方未提出异议，则合同自动续期_______年。

2. 任何一方在合同有效期间，如发现对方存在重大违约行为，均可依法解除合同，并要求赔偿因此产生的损失。

第八条 争议解决

1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同的未尽事宜由双方协商解决，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同共______页，______份，具有同等法律效力，签署后即为双方的约束力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________