协议书编号：_______

签署日期：_______

甲方（委托方）：_________

身份证号/营业执照号：_______

地址：______________________

联系电话：__________________

乙方（中介方）：_________

身份证号/营业执照号：_______

地址：______________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产中介服务达成如下协议：

第一条 协议目的
甲方委托乙方为其提供住宅买卖中介服务，乙方负责向甲方提供信息、咨询及其它与买卖交易有关的服务。

第二条 服务内容
1. 乙方将根据甲方的要求进行市场调查，为甲方提供市场行情及房产价格的相关信息。
2. 乙方负责为甲方寻找合适的购房人或出售房源，促成甲方与购房人或房源出售人的交易。
3. 乙方为甲方提供与交易相关的法律、法规咨询，确保交易的合法合规。
4. 乙方应协助甲方进行房产的展示、宣传，参与谈判及签署有关合同。

第三条 权利义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供与房地产交易相关的资料和信息。
(2) 甲方应向乙方提供真实、准确的交易信息和相关证件。
(3) 甲方应遵守国家有关房地产交易的法律法规及政策。
(4) 甲方在交易成功后应及时支付乙方的中介服务费。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权根据市场情况及甲方的需求提供合理的建议与方案。
(2) 乙方应对甲方提供的所有信息和资料保密，不得泄露给第三方。
(3) 乙方应本着诚信、公平的原则开展中介活动，维护甲方的合法权益。
(4) 乙方如发现甲方信息不实，有权解除协议。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方同意支付乙方服务费，具体金额为成交价的_______%。
2. 服务费用支付方式：成交后，甲方应在合同签署之日起_______日内一次性支付乙方服务费。
3. 乙方有权在未收到服务费用的情况下停止提供后续服务。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按协议约定的时间支付服务费用，需向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付服务费的_______%。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应对甲方的直接损失承担赔偿责任。
3. 一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第六条 合同的生效
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议有可能涉及的相关法律法规变化时，双方应及时协商修订合同条款。

第七条 保密条款
1. 双方均应对在履行本协议过程中获知的商业秘密及个人信息予以保密，除法定要求外，不得向第三方披露。
2. 保密义务在本协议结束后仍然有效。

第八条 争议解决
1. 由于本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议生效后，争议解决期间不得影响本协议的履行。

第九条 附则
1. 本协议可根据双方的书面合意进行修改和补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效，正本各一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

日期：_______

地点：______________________