本协议由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________
身份证号码/企业注册号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

乙方（买方）：__________
身份证号码/企业注册号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

中介方（居间服务提供方）：__________
营业执照号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

鉴于：

1. 甲方有意出售其拥有的位于__________的房地产（以下简称“该物业”）；
2. 乙方有意购买该物业；
3. 中介方愿意为甲方和乙方提供居间服务，协助双方达成房地产交易。

基于上述背景，三方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，就居间服务的有关事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 中介方应为甲方和乙方提供以下服务：
（1）发布该物业的相关信息，包括但不限于买卖价格、房屋面积、房屋结构及其他可以买卖的信息；
（2）组织和安排看房活动，协调买方和卖方的时间；
（3）协助双方进行价格和交易条件的谈判；
（4）协助双方在成交后签署正式买卖合同和办理相关手续；
（5）提供与交易相关的法律咨询服务（如适用）。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应如实提供该物业的所有信息，包括产权状况、房屋质量、物业管理状况等；
（2）甲方应保证其为该物业的合法所有者，有权依法转让该物业；
（3）甲方应配合中介方的工作，安排看房，提供必要的支持；
（4）甲方应在达成交易后支付约定的居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求中介方提供详细的该物业信息，并监督交易过程的合法性；
（2）乙方应如实向中介方披露其购买意向及经济状况，确保交易能够顺利完成；
（3）乙方应在达成协议后按时支付买房款项及相关费用；
（4）乙方应配合中介方的工作，及时回应看房安排及交易进度。

3. 中介方的权利与义务：
（1）中介方应保证其在居间服务过程中所提供的信息的真实性和有效性；
（2）中介方有权向甲方和乙方收取居间服务费用；
（3）中介方应在合同签订过程中全程协助，确保合法合规；
（4）中介方应对在提供服务过程中获得的双方信息保密，不得擅自透露给第三方。

第三条 服务费用
1. 交易达成后，甲方应向中介方支付交易金额的__________%作为居间服务费用。
2. 服务费用应在交易款项支付后______个工作日内由甲方支付至中介方指定账户。

第四条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在本合同生效后，任何一方均可在遵循法律法规的前提下，依据本协议条款，书面通知其他方解除合同。
3. 一方出现重大违约行为时，另一方有权单方面解除本协议，并追究违约方的相关责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定支付居间服务费用，甲方应支付中介方违约金，金额为应支付服务费用的__________%。
2. 若乙方未按时支付购房款项，甲方可追究乙方的违约责任，并要求乙方承担由此造成的直接损失。
3. 若中介方未能如约提供服务，甲方或乙方有权要求中介方进行补救，并承担由此造成的损失。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先协商解决；如协商不成，则应向中介方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方和中介方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________

中介方（签字）：__________
日期：__________