本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（委托方）：________________________
身份证号码：____________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（居间方）：________________________
身份证号码：____________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方欲出售/购买房地产（以下简称“标的物业”），乙方同意为甲方提供房地产买卖的居间服务，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 定义

1. 标的物业：指甲方欲出售或购买的具体房地产，包含但不限于土地、建筑物及其他相关附属设施。
2. 居间服务：指乙方为促成甲方与第三方（买方或卖方）达成房地产买卖协议而提供的咨询、信息提供及其他相关服务。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，包括市场分析、信息披露、法律咨询等。
1.2 甲方应如实向乙方提供涉及标的物业的所有相关信息，包括但不限于产权证明、土地使用情况、房屋状况等。
1.3 甲方应保证其对标的物业的所有权或合法代理权，并承担因信息不实或隐瞒重要信息而导致的一切法律责任。
1.4 在交易过程中，甲方有义务配合乙方的工作，按时参加洽谈、签约、过户等必要流程。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并对甲方的信息进行合理使用。
2.2 乙方应根据甲方的要求，积极提供相关市场信息，协助甲方寻找潜在买方或卖方。
2.3 乙方应对甲方提供的所有信息进行保密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。
2.4 乙方在提供服务时，应遵守法律法规，维护甲方的合法权益。

第三条 合同条款

1. 合同期限：本协议自签署之日起生效，有效期为______个月。在有效期内，乙方应竭诚为甲方提供居间服务。

2. 服务费用及支付方式：
2.1 甲方同意在交易达成后，向乙方支付居间服务费用，金额为______%的成交价，或具体金额______元。
2.2 服务费用应在交易协议签署后______个工作日内支付至乙方指定账户。

3. 房产信息的核实：
3.1 甲方应在签订本协议后______个工作日内向乙方提供标的物业相关的所有必要文件及资料。
3.2 乙方有权对标的物业的资料进行核实，如发现信息不实，乙方有权解除合同并追究甲方的相关责任。

4. 交易达成后的配合：
4.1 一旦甲方与第三方达成交易协议，乙方应协助甲方及第三方进行登记、过户等手续。
4.2 甲方应按时支付并履行与第三方签订的所有合同条款。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按照本协议约定提供真实、完整的信息，导致乙方无法正常履行义务，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未能按照协议约定提供尽职尽责的服务，导致甲方无法顺利完成交易，甲方有权要求解除合同并追究乙方的损失赔偿责任。

3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，免除其相应的违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第五条 合同的变更与解除

1. 本协议的任何变更须经双方书面同意，签署补充协议。

2. 如甲方中途决定不再出售/购买标的物业，应提前______天书面通知乙方，乙方有权要求甲方支付已产生的相关费用，但不要求支付未达成交易的服务费用。

3. 任何一方均可在另一方严重违反本协议的情况下，书面通知对方解除本协议。

第六条 争议解决

1. 因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商解决，形成书面文件作为本协议的补充部分。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日