甲方（买方）：___________________（姓名/单位名称）
身份证号/统一社会信用代码：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________

乙方（卖方）：___________________（姓名/单位名称）
身份证号/统一社会信用代码：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方希望出售其持有的房地产，双方本着诚实信用、互惠互利的原则，就房地产买卖居间服务达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方为甲方及乙方之间提供房地产交易的居间服务，包括但不限于信息的收集、核实、提供、撮合交易及后续交易手续的协助等。
2. 乙方在此过程中，有义务向甲方和乙方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或歪曲关键信息。

二、权利与义务
1. 甲方权利：
a. 有权要求乙方提供与交易相关的真实信息；
b. 有权对乙方提供的房地产信息进行核实；
c. 有权要求乙方按照约定完成居间服务义务。

2. 甲方义务：
a. 及时向乙方提供所需的资料和信息；
b. 按照本合同的约定支付服务费用；
c. 在交易过程中遵循诚实守信原则，配合乙方完成交易流程。

3. 乙方权利：
a. 有权收取甲方根据本协议约定的服务费用；
b. 有权与甲方沟通并收集交易所需的必要信息；
c. 在交易进行过程中，有权对交易的所有相关信息进行适当的调整与提议。

4. 乙方义务：
a. 及时有效地提供居间服务，确保交易信息的真实性与准确性；
b. 不得泄露甲方及乙方的商业秘密及个人信息；
c. 在交易双方达成一致后，协助双方完成相关的交易手续。

三、合同条款
1. 服务费用：
a. 本协议生效后，甲方同意向乙方支付服务费用，金额为___________________（币种和金额），具体支付方式为___________________（如银行转账、现金等）。
b. 若因乙方原因未能促成交易，甲方有权要求乙方返还部分或全部服务费用。

2. 居间服务时间：
a. 本协议有效期为______个月，自签署之日起计算；
b. 合同期内，如甲方通过乙方促成交易，服务费用应于交易完成后______日内支付。

3. 违约责任：
a. 若任何一方未能履行本协议的任何条款，即构成违约，违约方需对守约方遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费）承担赔偿责任；
b. 若乙方未能如约提供服务，甲方有权要求乙方免责，且乙方应全额退还已收取的服务费用；
c. 若甲方未能按约支付服务费用，乙方有权要求甲方按未付款项的______%支付逾期违约金。

四、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议一式______份，甲方、乙方各持______份，具有同等法律效力。

五、争议解决
1. 若因本协议发生任何争议，双方应首先协商解决；
2. 如无法协商解决，任何一方可向乙方居住地或者甲方住所地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本协议的修改或补充意见应以书面形式达成，并由双方签字确认；
2. 本协议的附件及补充协议是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

七、通知条款
1. 双方的通知以书面形式发送，发送地址为本协议中填写的地址；
2. 通知应被视为已送达，若对方在合理时间内未作出回应，视为接受。

八、免责条款
除法律另有规定外，双方对于因不可抗力（如自然灾害、战争、社会动乱等）导致的合同履行不能，不承担任何责任。

甲方（买方）：_________________ 日期： ___________
签字：_________________________

乙方（卖方）：_________________ 日期： ___________
签字：_________________________