甲方（客户）：____________________
法定代表人/负责人：________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________

乙方（居间方）：____________________
法定代表人/负责人：________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方希望在城中心租赁写字楼，乙方作为专业房产居间服务机构，愿意为甲方提供相关的居间服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是由乙方为甲方提供在城中心写字楼租赁过程中的居间服务，协助甲方（或对方）找到合适的租赁物业，并完成相关交易。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析、租赁建议及相关法律咨询。
1.2 甲方应如实向乙方提供其租赁需求、财务状况及其他相关信息。
1.3 甲方应按照本协议支付乙方的居间服务费用，如有特殊情况应提前书面告知乙方。
1.4 甲方有权对乙方提供的物业信息进行查证与评估。
1.5 甲方在交易期间可随时向乙方询问进展，并要求乙方根据进展情况及时进行沟通与反馈。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应尽最大努力为甲方提供符合其要求的写字楼租赁信息及市场咨询服务。
2.2 乙方有权向甲方收取本协议约定的居间服务费用。
2.3 乙方须对甲方提供的信息及数据负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方泄露。
2.4 乙方应积极协调相关方的租赁事项，确保租赁交易顺利进行。
2.5 乙方不得为自身利益而损害甲方的利益，如发现有利害冲突应及时告知甲方。

第三条 服务内容
乙方为甲方提供的服务内容包括但不限于：
1. 根据甲方需求，提供合适的写字楼租赁信息。
2. 协助甲方与物业方进行沟通和洽谈，安排看房。
3. 提供租赁合同的相关咨询和指导，协助甲方理解条款。
4. 协助甲方进行租赁合同签署，确保交易的合法性。
5. 租赁后续服务支持，包括处理相关手续。

第四条 居间服务费用及支付方式
1. 甲方同意支付乙方居间服务费用，具体金额为租赁合同总额的________%。
2. 居间服务费用应在甲方与租赁方签署租赁合同并支付首期租金后________日内支付给乙方。
3. 甲方如未在规定时间内支付费用，乙方有权向甲方收取逾期违约金，违约金为欠款总额的________%。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，直至甲方完成租赁合同的签署及乙方收取相应服务费用后终止。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能如期支付服务费用，乙方有权就欠款提起法律诉讼，追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未能提供符合甲方需求的服务，甲方有权要求乙方退款，并可追求额外的赔偿。
3. 任何一方违反本协议的条款，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条 协议的修改与解除
1. 本协议的修改及补充须经双方书面同意，并作为本协议的有效组成部分。
2. 任何一方如需解除协议，需提前________日通知对方，并说明原因。
3. 如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应及时书面通知对方，双方应协商解决。

第八条 争议解决
本协议所有争议应通过友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字或盖章之日起生效。
2. 除本协议明示的条款外，双方另有约定的，视为本协议的有效组成部分。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年______月______日