甲方（卖方）：_____________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（买方）：_____________
地址：______________________
联系电话：__________________

中介方（居间方）：___________
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于甲方为房地产的所有权人，愿意出售其拥有的房地产；乙方有意购买房地产，双方同意通过中介方进行交易，特此就相关事项达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方及中介方的权利和义务，以促成甲方与乙方之间的房地产买卖交易。

第二条 协议的有效性
本协议自双方及中介方签字盖章之日起生效，直至交易完成后自动终止。

第三条 中介方的职责
1. 中介方应根据甲方和乙方的要求，提供专业的房地产市场信息和咨询服务。
2. 中介方负责组织双方的见面、洽谈及交易，并协助甲方、乙方签署相关交易文件。
3. 中介方应保证其提供的信息真实、准确，不得隐瞒与房地产相关的重要信息。
4. 中介方有义务向甲方和乙方充分披露可能影响交易的相关因素。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求中介方提供与房产相关的市场信息及交易建议。
2. 甲方有责任如实提供房产的权属证明、房产证件及相关材料，并确保这些信息的真实性。
3. 甲方应配合中介方进行房产交易的展示，并对乙方作出合理的说明。
4. 甲方有权利对乙方的购买资格进行审查，但需遵循诚实信用原则。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求中介方提供有关房产的详细信息，包括价格、面积、产权状况等。
2. 乙方应积极配合中介方的安排，按约定时间参加看房、交涉及签约等活动。
3. 乙方须如实提交个人信息，并对侦查过程中提供的证明材料的真实性负责。
4. 乙方有权利对甲方提供的房产进行合法审查，包括产权查证等必要程序。

第六条 交易价格及费用承担
1. 双方同意的交易价格为人民币__________元（大写：________________）。
2. 中介方的服务费用为交易总额的____%（由甲乙双方协商决定），由甲方/乙方（选择一方承担或由双方分摊）支付。
3. 所有与交易相关的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，均由________（甲方/乙方/双方另行约定）承担。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按本协议约定提供真实、完整的房产证明，造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
2. 如乙方未能按时支付交易款项或完成其他义务，导致甲方经济损失的，乙方应赔偿甲方由此产生的实际损失。
3. 中介方如未能履行协议约定的义务，导致交易未能完成或损失的，应负责赔偿相应损失。
4. 赔偿金额应包括但不限于：实际损失、律师费用、相关税费等。

第八条 争议解决
1. 双方因本协议产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议所涉及的所有法律适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更和补充均须以书面形式经过双方及中介方签字确认后方可生效。
2. 一方如因不可抗力原因元不能履行本协议，须在合理期限内及时通知另一方，双方应协商处理。

第十条 附则
1. 本协议的未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议正本一式______份，甲方、乙方和中介方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的有效性、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
中介方（签字）：______________

签约日期：______年____月____日
地点：______________________