甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

为明确甲乙双方在房地产中介服务方面的权利与义务，经友好协商，特制定本协议。

第一条 服务内容
1. 乙方受甲方委托，提供房地产中介服务，包括但不限于房产信息的收集、整理与发布、房产展示、客户咨询、合同签署以及其他相关服务。
2. 乙方应根据市场情况，及时向甲方提供专业建议及市场分析，并协助甲方制定合理的销售策略。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权随时要求乙方提供服务进展情况及相关信息。
1.2 甲方应向乙方提供必要的房产资料，包括产权证明、房产状况、价格预期等。
1.3 甲方应按双方约定的方式支付中介服务费。
1.4 甲方应负责在法律允许范围内提供合法真实的房产信息，因信息不实导致的责任由甲方承担。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应尽职尽责地为甲方提供专业的房地产中介服务，确保信息的准确性和及时性。
2.2 乙方有权根据市场行情合理调整服务费用，并提前告知甲方。
2.3 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方许可不得向第三方透露与本协议有关的任何信息。
2.4 乙方应积极主动开展市场推广活动，以提高房产的市场曝光度。

第三条 合同条款
1. 合同有效期
本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。如需续约，须在合同期满前_______个月内书面通知对方。

2. 服务费用及支付方式
2.1 服务费用：甲方同意向乙方支付中介服务费，具体金额为__________（人民币：大写__________）。
2.2 费用支付方式：甲方应在本合同签订后_______日内支付服务费的_______%作为预付款，剩余_______%应于乙方完成服务后_______日内支付。

3. 服务地点
本合同中乙方提供服务的地点包括但不限于：____________________。

4. 变更与解除
4.1 合同变更应通过书面形式经双方共同同意，任何一方不得单方面变更合同。
4.2 在合同有效期内，若出现不可抗力因素导致无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并协商处理。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方赔偿因此产生的损失。
1.2 若甲方提供虚假或不完整的信息，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担因此给乙方造成的一切责任与损失。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未按照约定提供服务，导致甲方无法正常交易，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的_______%。
2.2 若乙方因故意或重大过失导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第六条 税费承担
双方确认，因本合同所涉及的各项费用及税款，按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

第七条 纠纷解决
1. 本协议的解释、变更、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的解释权归甲乙双方所有。
3. 任何一方对本合同的理解、解释或对双方承诺的执行均不能单方面改变合同的内容。

甲方（签字）：______________ 日期：___年___月___日
乙方（签字）：______________ 日期：___年___月___日