合同编号：_____________________

签署日期：_____________________

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

居间方（中介公司）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、诚信合作的原则，就乙方租赁甲方的城市中心办公空间事宜，确定如下协议条款：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房产租赁过程中的权利与义务，确保房产租赁交易的顺利完成。

第二条 房产信息

1. 租赁物件：甲方同意将坐落于____________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 租赁物业面积：____________________平方米。
3. 租赁物业用途：仅限于办公用途，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：双方商定租金为人民币____________________元（大写：____________________元）每月。
2. 租金支付时间：乙方应于每月的____________________日将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方应在签署本协议时支付甲方押金人民币____________________元（大写：____________________元）。押金将在租期结束且乙方无其他欠款的情况下全额退还。

第四条 租赁期限

1. 租赁期限：本协议租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 租期届满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，并协商续租事宜。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方应保证租赁物业的合法性与安全性，具备外租条件。
1.2 甲方需按约定时间交付租赁物业，并保证租赁物业具备正常使用的条件。
1.3 甲方有权按约收取租金及其他费用。
1.4 甲方不得随意进入租赁物业，除非乙方同意或在法律规定的情况下。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应如期支付租金及相关费用，保障甲方的合法权益。
2.2 乙方有权在租赁期内，正常使用租赁物业。
2.3 乙方应妥善使用租赁物业，不得对其进行任何形式的拆改及损坏。如需改动，须征得甲方书面同意。
2.4 乙方在租期内需维护租赁物业的良好状态，发生损坏时及时通知甲方并承担相应的维修责任。

第六条 违约责任

1. 甲方违约：
1.1 甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_____%。另外，乙方有权解除合同并要求赔偿因此造成的损失。
1.2 甲方未依法履行本协议其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约：
2.1 如乙方逾期支付租金，需按逾期天数支付违约金，违约金为每日租金的_____%。如逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2.2 若乙方擅自改变租赁物业用途或转租，甲方有权解除合同并要求乙方退还租赁物业，损失由乙方承担。

第七条 合同修改与解除

1. 本协议的条款如需修改，须经双方协商一致并签署书面补充协议。
2. 合同的解除符合相关法律规定及双方约定的情形，任何一方需提前____天书面通知对方。

第八条 合同生效条件

1. 本协议自签字之日起生效。
2. 合同签署后，双方须向居间方支付相应的居间服务费用，费用标准为_________。

第九条 争议解决

1. 本协议因履行或解释发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

1. 本协议一式____份，甲、乙、居间方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______________________（签字）

乙方（承租方）：_______________________（签字）

居间方（中介公司）：__________________（签字）

日期：_____________________

地点：_____________________