合同编号：_______

甲方（出租方）：________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（居间方）：________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方欲租赁其名下物业（以下简称"租赁物业"），乙方同意作为甲方的居间人，充分利用其资源为甲方提供专业的租赁居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下居间协议。

一、物业基本信息
1. 物业地址：______________________________
2. 物业类型：______________________________
3. 租赁面积：______平方米
4. 租赁价格：______元/平方米/月

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合市场行情的租赁方案，并进行租客筛选。
2. 甲方有义务及时向乙方提供准确的物业信息，包括但不限于物业的设施、配套、管理、出租意向等情况。
3. 甲方应按照约定支付乙方的居间服务费用，具体金额及支付方式详见合同条款。
4. 甲方有责任对乙方所推荐的租客进行审核，对租客的资信情况负责。
5. 甲方应提供租赁物业的使用及维修保障，确保在租赁期内物业处于合理的租赁状态。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权利收取甲方所约定的居间服务费，并要求甲方提供必要的支持和协助。
2. 乙方应按照行业标准，尽最大努力为甲方寻找合适的租客，确保租赁交易的顺利进行。
3. 乙方有义务对甲方提供的物业信息进行保密，不得向第三方泄露甲方的商业秘密及其他资料。
4. 乙方应缜密审核租客的相关资质，确保推荐的租客信誉良好，能够按时支付租金。
5. 乙方应提供真实、准确、完整的租赁市场信息，并根据市场情况及时向甲方反馈。

四、合同条款
1. 服务内容
乙方提供的居间服务包括：租赁市场调研、租户筛选、租赁合同审核、并协助甲方与拟租客进行租赁条款的洽谈等。

2. 服务费用
甲方应支付乙方租赁物业租金______的______%作为居间服务费。该费用应在租赁合同签订后的______个工作日内支付至乙方指定账户。

3. 合同期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。到期后，双方可自行协商是否续签。

4. 违约责任
任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费用等。
具体违约责任如下：
a) 甲方未按时支付服务费用，乙方有权按日向甲方收取逾期费用，逾期费为未支付金额的______%。
b) 乙方未能在_____个工作日内提供租客信息，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费，并可寻求进一步赔偿。
c) 任何一方因故意或重大过失导致债务无法履行，另一方可随时解除合同，并向违约方追求损失赔偿。

五、合同的变更与解除
1. 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方有权在对方违反合同约定未能在合理期限内改正的情况下，单方面解除本合同。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时进行协商，达成一致意见。不可抗力包括自然灾害、突发公共事件、法律法规变化等。

六、争议处理
合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：_______年______月______日