甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方为房屋合法所有人，拥有出租权；
2. 乙方为合法注册的房地产中介机构，具备为甲方提供租赁居间服务的能力；
3. 双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就乙方为甲方提供房地产租赁居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房屋租赁相关的居间服务，包括但不限于市场调研、租赁合同草拟、租客筛选及推荐、房屋钥匙交接等。
2. 乙方承诺在其能力范围内，为甲方提供专业的建议和服务，确保甲方的房屋出租过程顺利进行。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供相关服务，保持信息的及时沟通。
（2）甲方应及时向乙方提供必要的信息和材料，包括房屋的基本情况和出租要求。
（3）甲方有权对乙方推荐的租客进行选择和审批，但不得无理拒绝适合的租客。
（4）甲方应按照本协议约定支付中介费用。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应当尽职尽责为甲方提供居间服务，尽量为甲方寻找合适的租客。
（2）乙方有权收取约定的中介费用，并要求甲方依照协议内容支付相关费用。
（3）乙方应对甲方提供的信息及租客信息进行保密，不得向任何第三方透露。
（4）在服务过程中，乙方需诚实通知甲方可能影响租赁交易的重要信息。

第三条 中介费用
1. 中介费用的计算方式：甲方应根据租赁成交金额的______%向乙方支付中介费用。
2. 中介费的支付时间：甲方应在租赁合同签署后的______日内将中介费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 未能成交的情况下，甲方无需支付中介费用；但如甲方单独与已由乙方推荐的租客成交，乙方有权收取中介费用。

第四条 租赁合同的签署
1. 由乙方协助甲方与租客签署租赁合同，租赁合同的内容应符合双方意愿并遵循相关法律法规。
2. 租赁合同签署后，乙方协助办理相关的房屋交接手续，确保甲方的权益受保护。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按时支付中介费用，乙方有权要求甲方承担逾期付款的违约金，违约金计算为逾期金额的______%/日。
2. 如乙方未能履行居间服务的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的损害赔偿责任。
3. 双方均应承诺不以任何原因强迫对方违约，如因不可抗力因素导致无法履行合同时，另一方应予以理解并及时沟通。

第六条 合同的生效
1. 本协议自双方代表签字之日起生效，并持续有效至租赁合同履行完毕且所有款项支付完毕之日。
2. 本协议的变更或解除应经双方协商一致，并形成书面文件方可生效。

第七条 适用法律及争议解决
1. 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如本协议中的任何条款被认定为无效，其余条款应继续有效。
3. 双方可根据实际情况签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议中的所有通讯和通知须以书面形式发送至上述地址或通过电子邮件、传真等方式送达相应方。

甲方（签字）：_________________
日期：__________________________

乙方（签字）：_________________
日期：__________________________