甲方（委托方）：____________________
身份证号码：_______________________
住所地：___________________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号码：____________________
住所地：___________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务达成房地产交易，双方基于平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，除非文义另有规定，以下词语具有如下含义：
1. 房地产：指甲方拟出售的房产，具体地址为____________________。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供的与房地产买卖相关的信息咨询、交易撮合及相关服务。

第二条 居间服务内容
1. 乙方应向甲方提供以下服务：
a) 提供房地产市场情况及价格咨询；
b) 协助甲方确认买方的资信情况；
c) 安排并协助甲方与买方进行现场看房；
d) 协助甲方进行交易谈判；
e) 提供必要的法律支持与辅助文件准备；
f) 协助甲方完成交易的相关手续。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合本协议约定的居间服务。
2. 甲方应如实提供与交易相关的房地产信息，包括但不限于房产证、土地使用权、物业情况等。
3. 甲方应承担与房产交易相关的所有税费和费用，包括但不限于交易税费、中介服务费等。
4. 甲方应在乙方的指导下，及时处理交易过程中出现的各种问题。
5. 甲方有义务在达成交易后及时向乙方支付约定的居间服务费。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况与甲方协商调整居间服务费。
2. 乙方应保证其提供的房地产市场信息的真实性和可靠性。
3. 乙方应保护甲方提供的商业秘密及个人信息，不得向第三方泄露。
4. 乙方应尽最大努力促成甲方与买方的交易，但不对交易结果承担保证责任。
5. 乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费。

第五条 居间服务费的支付
1. 居间服务费为交易价格的________%（详见附件），应在交易完成后______日内支付给乙方。
2. 如甲方中途单方面终止交易，甲方仍需支付乙方已提供服务的相应费用，具体为____________。
3. 若甲方在本协议生效后，直接与买方进行交易，甲方应按本协议约定支付乙方服务费。

第六条 违约责任
1. 双方均应遵循诚实信用原则，履行各自的义务，如一方违反本协议约定，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
2. 甲方未支付居间服务费的，应支付乙方合同约定款额的________%作为违约金。
3. 乙方未能提供约定的服务或服务质量未达合同要求的，应向甲方返还已收取的服务费，并赔偿甲方因此造成的损失。
4. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行或延迟履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施降低损失。

第七条 合同生效及变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的变更须经双方协商一致，以书面形式确定。
3. 如果本协议的某些条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第八条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商未果，争议应提交至乙方所在地人民法院进行诉讼解决。

第九条 其他
1. 本协议共______份，自签署之日起生效，甲乙双方各执一份。
2. 本协议附件、补充协议及相应的文件均为本协议不可分割的组成部分。
3. 未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：_____________ 日期：_______年_____月_____日
乙方（签字）：_____________ 日期：_______年_____月_____日