本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（提供居间服务方）：____________
注册公司名称：____________
注册地址：____________
联系电话：____________

乙方（租赁需求方）：____________
姓名：____________
身份证号：____________
联系电话：____________

鉴于甲方为提供租赁居间服务的专业机构，乙方为寻求城市公寓租赁的年轻职场人士，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方为乙方提供的公寓租赁居间服务的内容、标准及双方的权利义务。甲方将根据乙方的要求，协助乙方寻找符合其需求的公寓，并提供相关的咨询与服务。

第二条 服务内容
1. 甲方根据乙方的需求，提供以下服务：
（1）根据乙方提供的租赁要求（如租金范围、地理位置、房屋类型等）进行市场调研，并推荐符合条件的公寓；
（2）与房东进行沟通、协调，获取房源信息及相关资料；
（3）安排看房，并陪同乙方进行现场考察；
（4）协助乙方了解租赁合同条款，并提供法律咨询服务；
（5）在租赁过程中，提供专业建议及后续服务；
（6）处理乙方在租赁过程中的相关投诉与问题。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权根据市场情况调整服务收费标准，调整须提前通知乙方；
（2）有义务为乙方提供真实、准确的市场信息，确保服务的专业性与有效性；
（3）应当保守乙方的商业秘密及个人隐私，不得擅自泄露；
（4）如因服务不到位导致乙方无法成功租赁，甲方应进行必要的补救或重新提供服务。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权要求甲方提供真实、有效的房源信息；
（2）有权对甲方的服务质量进行监督，如对服务不满意可提出反馈；
（3）在租赁过程中，乙方应提供真实的个人信息，并配合甲方的工作；
（4）未经甲方同意，不得擅自与房东达成租赁协议。

第四条 服务费用
1. 乙方应按照双方约定的标准支付甲方服务费用，服务费用为________元。
2. 乙方应于合同签署之日支付服务费用的50%，剩余款项在乙方确认租赁协议后的五个工作日内支付。逾期支付将按每日千分之五的比例收取滞纳金。

第五条 合同的变更与解除
1. 双方协商一致可对本协议进行变更或解除，变更或解除的协议应以书面形式确认。
2. 乙方如中途决定不进行租赁，需提前三天通知甲方，已支付的服务费用不予退还。
3. 甲方若未能在约定时间内提供符合乙方要求的房源，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的全部服务费用。

第六条 违约责任
1. 如果甲方未履行服务义务，导致乙方无法完成租赁，甲方应全额退还服务费用，并承担乙方因此产生的合理损失。
2. 如果乙方未履行支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠款金额的20%。
3. 双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政府禁令等）导致无法履行合同义务，应及时通知对方，按照法律规定处理后续事宜。

第七条 合同的生效与有效性
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至乙方租赁协议履行完毕后自动终止。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
若因本协议产生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________

日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日