甲方（委托方）：____________________（姓名或公司名）
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（中介方）：____________________（姓名或公司名）
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方为合法注册的房地产中介服务机构，双方本着自愿、公平、诚信的原则达成如下居间协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产购房交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

二、乙方的权利和义务
1. 乙方应就甲方的购房意向提供专业的咨询服务，包括但不限于市场评估、房源推荐、价格谈判及相关法律事务指导。
2. 乙方有权按照协议约定向甲方收取居间服务费。
3. 乙方应在必要时协助甲方与卖方进行沟通，并协助安排看房等事宜。
4. 乙方应提供的房源信息必须真实、合法，不得隐瞒房产的缺陷及其他影响交易的重大信息。
5. 乙方应确保所有提供的文件和资料的合法性和真实性，因提供虚假信息导致的法律责任由乙方承担。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应如实告知乙方其购房要求，包括预算、区域、房型及特殊需求等。
2. 甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，对所推荐房源进行实地考察。
3. 甲方应按时支付约定的居间服务费。
4. 甲方不得要求乙方提供虚假信息，若因甲方原因导致的法律责任由甲方自行承担。
5. 甲方在交易过程中应积极配合乙方的工作，提供所需的资料和信息。

四、服务费用及支付方式
1. 本协议项下服务费用为房屋成交总价的_____%（具体比例需双方商议确定），如房源未成功交易，乙方不收取任何费用。
2. 甲方应在签署购房合同后____个工作日内，将服务费用支付给乙方。支付方式为：银行转账或其他双方同意的支付方式。
3. 逾期支付服务费用的，甲方应向乙方支付逾期金额每日_____%的违约金，但总违约金不得超过总服务费的_____%。

五、违约责任
1. 若乙方未能按照约定提供服务，造成甲方经济损失的，乙方应依法承担赔偿责任。
2. 若甲方未按照约定支付服务费用，除需支付逾期违约金外，乙方有权暂停服务或终止协议。
3. 若任一方未履行本协议项下的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、合同的生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致并以书面形式确认。

七、争议解决
1. 本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

八、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议所涉及的条款若部分无效，不影响其余条款的效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日