甲方（委托人）：__________
地址：________________
联系方式：____________

乙方（居间人）：__________
地址：________________
联系方式：____________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚信合作的原则，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在住宅买卖交易中，乙方作为中介方提供相关服务的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方在协议有效期内，为甲方提供以下服务：
（1）市场调研，提供住宅市场的相关信息；
（2）协助甲方确定合理的房屋交易价格；
（3）为甲方寻找适合的买家，并协助安排看房；
（4）协助甲方进行交易的相关文件准备以及法律咨询；
（5）协助甲方进行交易的后续跟进，确保交易顺利完成。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供诚信、有效的中介服务，并要求乙方对交易信息的保密。
2. 甲方应配合乙方的工作，提供所需的文件和信息，包括但不限于房屋产权证明、身份证明等。
3. 甲方应按照合同约定及时支付乙方的服务费用。
4. 甲方有权随时了解交易进展，并要求乙方提供相关情况的反馈。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照行业标准和专业操守，为甲方提供高质量的中介服务。
2. 乙方有权收取甲方支付的服务费用，并在授权范围内进行必要的市场推广。
3. 乙方在服务过程中，应对甲方的商业秘密和个人信息给予保护，不得擅自泄露。
4. 乙方应定期向甲方汇报交易进展情况，并在重要事项发生时及时告知甲方。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应根据交易总价向乙方支付服务费，服务费用为成交价的________%（不含税）。
2. 服务费应在交易双方正式签署房屋买卖合同之时支付给乙方。
3. 甲方应将支付方式以银行转账或者现金支付的形式提前与乙方确认，并于支付后一周内提供付款凭证。

第六条 合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。在有效期内，任何一方都不得随意终止本协议，除非双方协商一致。

第七条 违约责任
1. 如果甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项及相应的违约金，违约金按照未付款项的____%计算。
2. 如果乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并根据损失情况要求赔偿。
3. 任何一方因不可抗力因素导致不能履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商处理。

第八条 争议解决
本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议为双方所签订的唯一完整协议，任何补充条款均需以书面形式确认。
2. 本协议的附件或补充协议一经签署，即成为本协议的组成部分。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方签字：____________
日期：____年__月__日

乙方签字：____________
日期：____年__月__日