本协议由以下双方于_______年_____月_____日签署：

甲方（委托方）：___________，身份证号：________________，住所地址：____________________。

乙方（居间方）：___________，法人代表：________________，注册地址：____________________。

鉴于，甲方希望通过乙方提供房地产中介服务，具体是针对住宅买卖交易的居间服务，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 服务内容

1. 乙方作为甲方指定的房地产中介机构，负责协助甲方进行住宅的买卖交易，包括但不限于房源发布、客户联络、交易谈判、合同起草及相关手续办理等。
2. 乙方应在协议签署后_____个工作日内提供至少_____个符合甲方需求的房源信息。
3. 乙方须按照甲方的要求，提供房源的真实情况和法律状态，包括但不限于房产证、土地使用权证、交易税费等相关资料。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析与咨询服务，并对提供的房源信息的真实性和合法性进行核实。
2. 甲方应提供必要的个人及房产信息，确保所提供的信息真实、完整。
3. 甲方应在接到乙方提供的房源信息后_____个工作日内作出反馈，逾期未反馈的，视为同意。
4. 甲方应按照协议约定，支付给乙方服务费用。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照市场惯例，对甲方房源的推荐进行适当的市场评估，并提出合理的建议。
2. 乙方应保证所提供的信息真实、准确，不得对房源信息进行虚假宣传或误导甲方。
3. 乙方需对甲方的信息及交易相关资料进行保密，不得向第三方透露。
4. 乙方应在服务的每个阶段及时向甲方报告进展情况，并根据甲方的要求提供进一步的服务。

第四条 服务费用及支付方式

1. 本合同项下的居间服务费用为交易总金额的______%，在交易双方签署购房合同并付款后_____个工作日内由甲方一次性支付给乙方。
2. 若因甲方自身原因导致交易未能完成，甲方应承担乙方已产生的合理费用（如市场推广、房源维护等），具体由双方协商确定。
3. 任何一方如需支付其他费用，应事先征得对方书面同意。

第五条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 双方均可在合同未经履行或履行中，提出解除合同的要求，但须提前_____日通知对方。
3. 任一方因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致无法履行合同时，双方应友好协商解决。

第六条 违约责任

1. 若因乙方未能按照约定提供服务，造成甲方损失，乙方须承担相应的违约责任，按甲方实际损失赔偿。
2. 若甲方未按时支付居间服务费用，除应支付该费用外，还应按照未支付金额的______%支付滞纳金。
3. 双方因本协议的履行产生争议，应友好协商解决；如协商不成的，可向乙方注册地址所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式_____份，甲乙双方各持_____份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释与适用以中华人民共和国法律为准。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年_____月_____日

乙方（盖章）：________________ 日期：_______年_____月_____日