甲方（委托方）：_________

地址：_________

身份证号码：_________

乙方（居间方）：_________

地址：_________

身份证号码：_________

为明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下房屋买卖居间服务合同：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋买卖居间服务的相关事项。乙方作为居间方，为甲方提供房屋买卖信息、洽谈和交易服务，促进甲方与买方达成买卖协议。

第二条 定义

1. 房屋：指甲方名下的位于__________的房产，房屋产权清晰，且无抵押。
2. 居间服务：指乙方在甲方要求下，为甲方提供房屋买卖的相关信息、咨询及交易支持服务。

第三条 双方权利义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供相关的市场信息和房屋买卖的建议。
1.2 甲方应如实提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的产权证明、房屋状况、出售价格等。
1.3 甲方有权在自身意愿下选择最终的买方，并决定是否签署买卖合同。
1.4 甲方应将与买方签署的正式合同副本提供乙方。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权收取甲方支付的居间服务费。
2.2 乙方应尽职调查并向甲方提供真实、准确的市场信息与建议。
2.3 乙方应对甲方提供的信息严格保密，不得向第三方泄露。
2.4 乙方应协助甲方完成交易的相关手续。

第四条 居间服务费用及支付方式

1. 居间服务费用为：房屋成交总价的______%（具体比例由甲乙双方商议确定）。
2. 甲方应在房屋买卖合同签署后的______个工作日内，将上述居间服务费用支付给乙方的指定账户。
3. 费用支付方式为：银行转账/支付宝/微信支付等（具体支付方式由双方协商确定）。

第五条 合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。若在有效期内未成交，双方可协商续期。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按时支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金额为未支付部分的______%。
2. 若乙方未能提供约定的服务，导致甲方的经济损失，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方所支付的服务费用。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同任何一方如需变更或解除合同，需提前______天书面通知对方，达成一致意见后方可生效。
2. 合同一方如实质性违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此而造成的损失。

第八条 保密条款

1. 双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密及其他重要信息负有保密义务。
2. 未经对方同意，任何一方不得将对方信息披露给第三方。

第九条 争议解决

本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可以向乙方所在地区人民法院提起诉讼。

第十条 附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。任何对本合同的修改、补充须以书面形式经双方签署确认。

甲方（签字）：________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：______年____月____日