甲方：_______________（以下简称“委托方”）
地址：_______________
法定代表人：_______________

乙方：_______________（以下简称“代理方”）
地址：_______________
法定代表人：_______________

鉴于甲方希望寻求合格的销售代理，乙方具备相关的销售代理能力与资源，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、协议目的
本协议的目的在于确立甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理，促进该项目的销售工作，提高销售业绩。

二、协议内容及合作范围
1. 甲方委托乙方在指定区域内，为其提供房地产项目的销售代理服务。
2. 乙方负责该项目营销策略的制定、市场推广、客户开发及维护等工作，并根据甲方的要求提供定期销售报告。
3. 甲方应向乙方提供必要的销售支持和销售资料，包括但不限于项目简介、户型图、价目表及相关法律文件等。
4. 乙方在销售过程中应遵循甲方的营销政策和指示，保持与甲方的沟通和协作。

三、权利与义务
1. 委托方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导，确保销售工作的专业性和合规性。
1.2 甲方应按时向乙方提供销售资料、市场调研信息及其他必要的支持。
1.3 甲方有权依据协议约定及实际情况，随时修改销售政策。
1.4 甲方应根据乙方销售成果，及时向乙方支付佣金。

2. 代理方的权利与义务：
2.1 乙方有权使用甲方提供的资料及信息，对外开展销售活动。
2.2 乙方应当按照有关法律法规及甲方的具体要求开展销售业务，防止发生违法行为。
2.3 乙方应保持良好的职业道德，确保销售行为的诚实与公正。
2.4 乙方应及时向甲方反馈市场动态及销售情况，提供合理建议。

四、佣金及支付方式
1. 佣金计算公式为：_______（具体佣金率或方式）。
2. 佣金支付时间：甲方应在每次交易完成后_______个工作日内，将佣金支付给乙方。
3. 甲方可从销售总额中扣除相关税费和应付款项后再支付佣金。

五、合同的变更与解除
1. 任一方如需变更或解除本协议，须事先以书面形式通知对方，并说明理由。
2. 乙方如未能完成约定销售业绩，甲方有权解除本协议。
3. 任一方如发生违约行为，守约方有权解除合同，追究违约方的责任。

六、违约责任
1. 如甲方未按协议约定支付佣金，需自逾期之日起每日支付未支付佣金的_______%作为违约金。
2. 如乙方未能完成约定销售任务，需向甲方赔偿因其违约产生的直接损失。
3. 由于不可抗力原因导致的违约，不包括在违约责任范围内。

七、保密条款
双方应对在本协议履行过程中获知的商业秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

八、争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国的法律。
2. 双方因本协议发生的争议应友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_______年。
2. 合同期满后，双方可协商续签协议。

十、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行商议，并签署补充协议。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。这份协议是双方真实意思的表示，签署后不得随意更改或解除。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

签署日期：_______年_______月_______日
签署地点：_______________