协议编号：[填写编号]

签订日期：[填写日期]

本协议由以下两方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》（包括但不限于物权编、合同编等相关法律规定）及其他相关法律法规的规定，就位于[房产详细地址]（以下简称“该房产”）的房产交易事宜达成如下协议：

甲方（卖方）信息：
- 姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]
- 身份证号码/统一社会信用代码：[填写相应号码]
- 联系方式：[联系电话/邮箱]

乙方（买方）信息：
- 姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]
- 身份证号码/统一社会信用代码：[填写相应号码]
- 联系方式：[联系电话/邮箱]

第一条 交易房产基本情况

1.1 房产位置：[详细地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋所有权证号：[证号]，土地使用证号：[如有，填写证号]。

1.2 房产现状：包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施、有无抵押、查封等权利限制情况。甲方保证所售房产为其合法所有，无任何权属争议，且能合法出售。

第二条 交易价格与支付方式

2.1 双方商定该房产交易总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价格已包含税费、中介费等可能产生的所有费用（如需明确哪些费用不包含在内，请具体列出）。

2.2 支付方式：
- 定金：乙方应于本协议签订后[具体时间]内支付定金人民币[定金金额]元至甲方指定账户。
- 尾款：剩余款项人民币[尾款金额]元，乙方应于过户手续完成且房产交付后[具体时间]内支付给甲方。
- 若采用贷款方式支付部分或全部尾款，双方应另行签订贷款支付协议，明确贷款流程、放款条件及时间等。

第三条 房产交付与过户

3.1 甲方应在收到全额购房款后[具体时间]内，将该房产及所有相关证件、钥匙等交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 房产过户所需的税费、手续费等，依据国家及地方相关规定由双方各自承担或按照约定分担。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务：
- 保证房产信息的真实性，无隐瞒或虚假陈述。
- 配合乙方办理过户手续，提供必要的文件资料。
- 保证在交易过程中不将房产另行出售或设定其他权利负担。

4.2 乙方权利与义务：
- 按时足额支付购房款项。
- 在交易过程中保持诚信，积极配合甲方及相关部门完成交易。
- 有权要求甲方按约定时间交付房产并办理过户手续。

第五条 违约责任

5.1 如任一方违反本协议约定，违约方应向守约方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因其违约行为给对方造成的一切损失（包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等）。

5.2 若因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方可根据实际情况协商解决后续事宜。

第六条 争议解决

双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年__月__日