合同编号：[填写编号]

签订日期：[填写日期]

本合同（以下简称“合同”）由以下两方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

甲方（卖方）信息：
- 姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]
- 身份证号码/统一社会信用代码：[填写号码]
- 通讯地址：[填写地址]
- 联系电话：[填写电话]

乙方（买方）信息：
- 姓名：[乙方姓名]
- 身份证号码：[填写号码]
- 通讯地址：[填写地址]
- 联系电话：[填写电话]

第一条 房屋基本情况

1. 甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋所有权证编号：[填写编号]，土地使用权证编号：[如适用，填写编号]。

2. 该房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利限制情况，甲方保证对该房屋享有完全的所有权及处分权，并承诺该房屋出售已征得共有权人（如有）的同意。

第二条 成交价格与付款方式

1. 双方商定该房屋成交总价为人民币（大写）[具体金额]元整（￥[小写金额]）。

2. 付款方式如下：
- 乙方应于本合同签订之日支付定金人民币（大写）[定金金额]元整（￥[小写金额]）给甲方。
- 剩余房款人民币（大写）[剩余金额]元整（￥[小写金额]）乙方应在本合同生效后[具体时间，如“30日内”]通过银行转账方式一次性支付给甲方，或按照双方另行约定的方式支付。

第三条 房屋交付与过户

1. 甲方应在收到乙方支付的全部购房款后[具体时间，如“7日内”]将该房屋及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2. 双方同意，房屋交付及过户过程中产生的税费，按照国家规定各自承担。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
- 保证房屋信息的真实性，无隐瞒或欺诈行为。
- 按照约定时间交付房屋并协助办理过户手续。
- 交付房屋时，确保房屋及其附属设施处于良好使用状态。

2. 乙方权利与义务：
- 按照约定时间支付购房款。
- 在房屋交付后，合理使用并维护房屋及其附属设施。
- 积极配合甲方完成房屋过户手续。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按房屋总价款的[具体比例，如“万分之五”]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如“万分之五”]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时间，如“30日”]的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条 争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同项下所有通知、要求或其他通讯均应采用书面形式，并送达至本合同所列各方之通讯地址或经一方书面通知更改后的地址。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日