甲方（出租人）：[出租人姓名/单位名称]
住所：[出租人地址]
联系方式：[出租人联系方式]

乙方（承租人）：[承租人姓名/单位名称]
住所：[承租人地址]
联系方式：[承租人联系方式]

鉴于：
1. 甲方是合法拥有并有权出租位于[房屋地址]的房产的房东，乙方愿意承租该房产作为乙方的住宅；
2. 甲乙双方在平等自愿的基础上达成协议，就上述房产的租赁事宜达成一致意见。

一、租赁房产及服务内容
1. 甲方同意将位于[房屋地址]的房产租给乙方作为住宅使用，具体房屋情况如下：[房屋面积、布局等具体描述]；
2. 甲方应确保房屋的结构稳固、设施设备齐全，保证供水、供电、供暖、排水等基础设施的正常使用。

二、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按每月[具体金额]的租金支付给甲方，租金支付日期为每月的[具体日期]日；
2. 支付方式：乙方应在每月的租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

三、押金及退还
1. 押金：乙方应在签订本合同时支付给甲方押金，押金金额为[具体金额]，用于保证乙方按时支付租金并保持房产的完好状态。
2. 退还：在租赁期满且经甲方检查确认房产无损坏或漏洞的情况下，押金将在[具体天数]内退还给乙方。

四、维修及损坏责任
1. 日常维修：甲方负责房屋的日常维护和保养，乙方应按照使用说明书正确使用各项设备设施；
2. 损坏责任：乙方因过失造成房屋设施损坏的，应当按照实际损坏情况赔偿甲方维修费用。

五、违约责任
1. 任何一方违反本合同规定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；
2. 若乙方连续拖欠租金超过[具体天数]，甲方有权解除本合同并要求乙方迁出房屋。

六、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，应按照中华人民共和国相关法律规定执行；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满截止。

甲方（出租人）：

签字：__________ 日期：__________

乙方（承租人）：

签字：__________ 日期：__________

见证人：_____________ 日期：__________