甲方（出卖人）：__________（法定代表人/经办人：__________，身份证号：__________，联系地址：__________，联系电话：__________）

乙方（购买人）：__________（法定代表人/经办人：__________，身份证号：__________，联系地址：__________，联系电话：__________）

鉴于甲方系合法拥有位于__________的住宅房屋所有权，并有权处分该房屋；乙方经过自愿协商，就购买该房屋达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
该房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，共有__________间房间，总价为__________人民币。

第二条 交易价格及支付方式
乙方应在签署本合同之日起__________日内向甲方支付房屋总价的__________%作为定金，剩余款项应在房屋所有权过户时一次性支付。支付方式为__________。

第三条 过户
甲方应在收到乙方支付的全款后，协助乙方办理过户手续，并按照相关规定向乙方交付房屋的全部权益，并出具符合法律规定的权属证书和相关手续。

第四条 交付时间
甲方应在本合同生效后__________日内将房屋及配套设施完好地交付乙方，并保证房屋的所有权无任何纠纷、债务等。

第五条 税费
乙方承担过户所需的税费、公证费及其他相关费用。

第六条 违约责任
6.1 若一方未按照本合同约定的时间或方式履行义务，应赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章后生效，自愿并等同于公证，不可撤销。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出书面补充协议。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：__________