甲方（委托方）：______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（服务方）：______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

鉴于甲方需要对其办公大楼进行日常清洁与维护服务，乙方具备提供相应服务的资质与能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利与义务，确保甲方办公大楼得到高质量的日常清洁与维护服务。

第二条 服务内容
乙方需为甲方提供以下服务：

1. 日常清洁服务：
（1）办公区域的地面清扫及抛光；
（2）办公桌、椅子、柜子等家具表面擦拭；
（3）公共区域（如走廊、电梯、大厅、洗手间等）的清洁；
（4）垃圾的收集与处理。

2. 定期深层清洁服务：
（1）窗户清洗；
（2）空调及通风系统的清洁与维护；
（3）地毯及软装清洗。

3. 特殊清洁服务：
在甲方需求时，乙方可提供特殊清洁服务（如灭虫、清洁后装修等），服务费用另行协商。

第三条 双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权对乙方提供的清洁服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准。
2. 甲方需为乙方提供必要的清洁工具及材料，若需乙方自备相关工具和材料，应另行协商补偿。
3. 甲方应按时向乙方支付服务费用，支付方式详见第四条。
4. 甲方应提供办公大楼的相关设施使用说明及清洁要求，确保乙方在服务过程中遵守相关规定。

乙方的权利和义务：
1. 乙方应按合同约定的标准和频次，及时、有效地提供清洁服务。
2. 乙方需合理安排人力资源，并确保服务人员的专业素质与工作态度满足甲方要求。
3. 乙方有权向甲方提出合理的清洁服务需求，协助提升服务质量和效率。
4. 在甲方支付服务费用后，乙方有权依据合同约定对其提供的服务进行相应的监督与管理。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：双方协商确定的清洁服务费用为人民币____________元（大写：__________________）。
2. 支付方式：甲方应在每月的____日前向乙方支付当月服务费用，支付方式为银行转账或者现金支付。
3. 如甲方未能按时支付费用，乙方有权中止服务，直至支付款项到位。

第五条 合同期限
本合同自_____年___月___日起生效，有效期至_____年___月___日止。合同期满后，双方可协商是否续约。

第六条 违约责任
1. 甲方责任：如甲方未按合同约定金额和时间支付服务费用，需赔偿乙方因此造成的所有损失，包括但不限于逾期支付的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 乙方责任：如乙方未按照合同约定的标准和频次提供服务，甲方有权要求乙方支付罚款，罚款金额为当月服务费用的10%。如乙方多次违约，甲方可以单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
3. 任何一方若因不可抗力事件而无法履行部分或全部合同义务，应及时通知对方，双方友好协商解决。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的变更必须得到双方书面同意。
2. 如任何一方需解除合同，应提前____天以书面形式通知另一方，未提前通知的，需承担相应的违约责任。

第八条 争议解决
如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自盖章签字之日起生效。

甲方（委托方）：_______________（签名/盖章）
乙方（服务方）：_______________（签名/盖章）
签署日期：_____年___月___日