甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

乙方（服务方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

为明确甲乙双方在商业办公楼日常清洁与维护服务中的权利和义务，促进合作，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、服务内容
乙方负责为甲方位于______________________的商业办公楼提供日常清洁与维护服务，其具体内容包括但不限于：
1. 办公区域（包括办公室、会议室、休息区等）的日常清洁；
2. 公共区域（如电梯、大堂、楼梯间、厕所等）的清洁和维护；
3. 玻璃窗的清洗和保养；
4. 垃圾分类、收集与处理；
5. 地面清洁与维护，包括地毯、地砖等；
6. 照明设备、更换灯泡及其他日常维护服务；
7. 所需清洁用品和设备的提供与管理。

二、服务标准
1. 乙方提供的服务应符合国家及地方相关卫生标准和职业健康安全标准。
2. 乙方应依据甲方的需求，制定详细的清洁计划，确保服务的覆盖面和服务质量。
3. 乙方应确定专人负责与甲方的沟通，以确保信息流通和服务的及时性。

三、合同期限
本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日止，合同有效期为____年。

四、服务费用及支付方式
1. 本合同项下的服务费用为人民币____________（￥_________）。
2. 甲方应于每月的第一天按照合同总金额的____%支付给乙方，剩余____%于合同期满后支付。
3. 乙方应在收到款项后开具正式发票，支付方式为银行转账或支票。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的服务进行监督和评估，要求其改善服务质量；
（2）应提供乙方进行服务所需的必要条件和支持，包括但不限于水电、工具和设备的使用；
（3）如需增加、减少或变更服务内容，应提前______天通知乙方；
（4）甲方不得无故拖延支付服务费用，逾期支付将根据合同约定承担违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）享有按照合同约定收取服务费用的权利；
（2）应及时、高质量地完成清洁与维护服务，并对服务质量负责；
（3）如服务内容需要变更，乙方应提前______天通知甲方；
（4）保障服务人员的合法权益，定期对服务人员进行培训，提高服务质量；
（5）对于清洁过程中可能造成的损失，应提前告知甲方并采取有效措施减轻损失。

六、违约责任
1. 如果甲方未按照合同约定的时间支付费用，乙方有权向甲方收取逾期支付的违约金，违约金按每日未支付金额的____%计算；
2. 如果乙方未按照合同约定的服务标准或要求提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并可按照每次违约服务的金额_____对乙方进行罚款；
3. 任何一方因不可抗力的原因未能履行合同的，须在事后______天内通知另一方并提供相应证明，合同履行可在不可抗力消除后继续。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，除非双方另有书面约定，任何一方不得擅自变更或解除；
2. 在合同履行过程中如因法律法规变更导致无法继续履行的，任何一方均可提出解除合同；
3. 双方协商一致可书面形式变更本合同条款，并附加为合同的组成部分。

八、保密条款
1. 双方应对在履行本合同过程中知晓的对方商业秘密、技术秘密及其他未公开信息保密，未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方；
2. 本条款在合同终止后继续有效，为期______年。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 协商不成的，任何一方可向甲方或乙方注册地法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具备同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：_______年____月____日