甲方（客户）：____________________________

地址：____________________________________

乙方（服务提供方）：_______________________

地址：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供的商业写字楼日常清洁及维护服务达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方负责甲方指定商业写字楼内的日常清洁及维护工作，具体包括但不限于：
（1）楼道、办公室、会议室、休息区、卫生间等公共区域的清扫及保洁；
（2）办公家具、设备的表面擦拭及保养；
（3）定期对窗户、地面进行深层清洁；
（4）对楼内垃圾进行分类收集及定期清运；
（5）根据甲方需求，提供紧急维护及清洁服务。

第二条 服务时间

1. 本合同有效期自2023年1月1日至2024年12月31日。
2. 乙方应确保在合同期间内，按照甲方要求的服务时间和频率，按时完成清洁及维护工作。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。
（2）甲方应保障乙方进行正常清洁及维护工作的环境设施，提供所需的水、电、清洁工具及其他基本设施。
（3）甲方应按合同约定的日期向乙方支付服务费用，不得无故延迟支付。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应根据合同约定提供优质的清洁及维护服务，确保服务质量符合行业标准。
（2）乙方应妥善管理、培训服务人员，确保其具备相应的服务技能，在服务过程中遵循职业道德及甲方规定的安全规范。
（3）若因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方应按照每月人民币（大写）___________元（小写：¥________）支付乙方的清洁及维护服务费用。
2. 付款方式：甲方应在每月月底前向乙方支付当月服务费用。
3. 若甲方逾期支付服务费用，乙方有权按逾期天数计收每日千分之一的滞纳金。

第五条 合同变更与解除

1. 本合同签署后，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并形成书面补充协议。
2. 如果一方严重违反合同条款，另一方有权书面通知违约方解除本合同，并要求其赔偿由此产生的损失。

第六条 违约责任

1. 任何一方如未能按合同约定履行义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于实际损失、潜在损失及合理的律师费、诉讼费等。

第七条 不可抗力

1. 因不可抗力因素（如自然灾害、战争、疫情等）导致任何一方无法履行合同义务的，双方应及时沟通，妥善协商解决办法。
2. 不可抗力因素解除后，双方应尽快恢复履行合同。

第八条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 合同的生效与其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 除本合同另有约定外，本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________

日期：______________________

乙方（签字）：________________

日期：______________________