甲方：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

乙方：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方希望聘请乙方提供办公楼日常清洁与维护服务，双方经充分协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确甲方与乙方双方在办公楼日常清洁与维护服务中的权利和义务，通过维护办公环境的整洁和卫生，提高办公楼的整体管理水平。

第二条 服务内容
乙方应提供的服务内容包括但不限于以下项目：
1. 办公区域地面的清扫、拖地、擦拭工作。
2. 公共区域（如大堂、走廊、楼道、卫生间等）的日常清洁。
3. 办公家具、设备的表面清洁及维护。
4. 垃圾的收集、清运及分类处理。
5. 办公楼窗户的清洗（按季度进行）。
6. 提供消毒服务，特别是在疫情防控期间，确保公共空间的卫生安全。
7. 定期对清洁工具及设备进行检查与维护，确保其正常使用。
8. 根据需求提供环境卫生标准的建议与改进方案。

第三条 服务标准
乙方在提供服务时应遵循以下环境卫生标准：
1. 办公区域每日至少清洁一次，确保无尘无污渍。
2. 卫生间每日清洁并消毒，确保无异味。
3. 垃圾清理应做到及时，不得超过两个工作日。
4. 每季度对室内空气质量进行检测，保证符合相关标准。
5. 乙方应配备合格的清洁人员，并确保其接受必要的培训。

第四条 合同期限
本合同自____年__月__日起生效，有效期为__年。合同期满后，如双方均愿意，可续签合同。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，如发现服务质量问题，有权提出整改要求。
2. 甲方须按时支付约定费用，确保乙方的正常操作。
3. 甲方有责任向乙方提供必要的办公楼设施使用说明和环境卫生标准，以便乙方更好地完成工作。
4. 甲方应在乙方服务过程中，积极配合，提供必要的支持与便利。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定获取服务费用，甲方应按时支付。
2. 乙方应当按照合同约定的服务标准，认真履行清洁与维护工作，保证服务质量。
3. 乙方应设立专门的管理人员，定期记录并向甲方提交服务报告，包括服务日常情况、问题及建议等。
4. 乙方须对派到甲方办公楼的清洁人员进行管理与培训，确保其具备必要的专业技能及服务态度。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按应支付金额的__%计算。
2. 若乙方未按约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，并可根据实际损失向乙方索赔。
3. 任何一方因不履行或不当履行本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方如需变更或解除本合同，须提前__天以书面形式通知对方。
2. 变更或解除合同的，双方应协商一致并签署相关文件。
3. 若合同一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条 保密条款
双方应对本合同的内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密给予保密，不得泄露给第三方。若因泄密造成损失的，泄密方应承担赔偿责任。

第十条 争议解决
本合同的解释、变更及争议的解决均应遵循中华人民共和国法律。若双方在履行合同时发生争议，应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：____年__月__日
地点：_____________