合同编号：_________

甲方（委托方）：_________
地址：_________
联系方式：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
联系方式：_________

鉴于甲方需要建设一座城市商业综合体，乙方具有相关的施工及后期维护能力，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体。
1.2 工程地点：_________。
1.3 工程规模：建筑面积约_________平方米，含商场、停车场、办公区等。
1.4 合同金额：总承包价格为人民币（大写）_________。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应按时向乙方支付合同约定的工程款。
2.1.2 甲方应提供必要的施工场地及相关手续，确保乙方能够顺利开展施工。
2.1.3 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，在合理范围内提出修改意见。
2.1.4 甲方应在合同签订后及时提供相关设计图纸及技术资料。
2.1.5 甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供工程进展报告。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准高效完成施工任务。
2.2.2 乙方有权按合同约定向甲方索取工程款项。
2.2.3 乙方在施工过程中，应确保安全生产，并承担相应的安全责任。
2.2.4 乙方应对施工现场的文明施工、环境保护等事项负责，避免对周边环境造成影响。
2.2.5 乙方需定期向甲方报告施工进度及质量检测情况。

第三条 合同条款
3.1 工期条款
3.1.1 本工程的开工日期为：_________。
3.1.2 本工程的竣工日期为：_________，如遇不可抗力因素，工期可适当延长。

3.2 付款条款
3.2.1 甲方应按以下进度向乙方支付工程款：
（1）合同签订后五个工作日内支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时支付总金额的40%；
（3）工程竣工后支付剩余30%的工程款。
3.2.2 逾期付款的，甲方需支付乙方应付款项5%的违约金。

3.3 质量标准
3.3.1 乙方施工应符合国家及地方相关的建筑质量标准，确保工程质量合格。
3.3.2 甲方有权委托质监机构对工程质量进行检测，确保符合标准。

3.4 变更条款
3.4.1 因甲方需求或设计调整造成的变更，乙方应根据甲方要求及时调整，并重新报价。
3.4.2 双方应针对变更事项签署变更协议，确认后再实施。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未按合同约定付款，除需支付欠款外，还需承担因逾期付款造成的相应损失。
4.2 乙方如未按时完工或未达到质量标准，应承担赔偿责任，赔偿标准为合同金额的10%。
4.3 任何一方如发现对方存在违约行为，应及时通知对方，并要求对方在合理期限内纠正。

第五条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自的权利和义务，合同正常终止。

第六条 争议解决
如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定，附件、补充协议均为本合同的有效组成部分。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：_________

乙方（签字）：_________
日期：_________