甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（服务方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于_____________的商业办公楼日常清洁服务与保养事宜达成如下协议：

一、合同的目的
甲方委托乙方对其商业办公楼进行日常清洁服务与保养，以维护办公环境的整洁和良好的使用状态。

二、服务内容
1. 日常清洁服务：包括但不限于办公区域、楼道、卫生间、前台、会议室等区域的地面清扫、拖地、桌椅的擦拭、垃圾清理等。
2. 专项保养服务：包括对地毯、窗帘等的定期清洗，对办公设施（如家具、电子设备等）的定期维护及保养。
3. 清洁剂及设备的提供：乙方须提供满足国家及地方标准的清洁剂及设备，确保清洁效果及环保要求。
4. 紧急服务：如发生突发事件（如水漏、油渍等），乙方应在接到通知后1小时内到达现场进行处理。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应及时向乙方提供清洁所需的相关设施和信息，并为乙方的工作提供必要的配合与支持。
2. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督及检查，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方进行整改。
3. 及时支付乙方根据本合同约定的服务费用。
4. 甲方应在合同约定的时间内提供必要的安全保障，如场地的安全保障、干扰因素的排除等。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照本合同约定的服务内容及标准，提供高质量的清洁服务与保养。
2. 乙方有权对甲方提出的服务需求进行合理评估，并提出解决方案。
3. 乙方需对其工作人员进行专业培训，确保人员素质及服务质量。
4. 乙方应保证服务过程中不损害甲方的合法权益，不得擅自将合同权利转让给第三方。

五、服务费用及支付方式
1. 本合同约定的清洁服务费为人民币________元（￥________/月）。
2. 服务费用应在每月的_______日前支付，甲方可以通过银行转账或其他双方约定的支付方式进行支付。
3. 如因乙方延误服务导致甲方损失，甲方有权在支付服务费时扣除相应的损失金额。

六、合同的生效及期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期为________年，自________年______月______日至________年______月______日，期满后可依据双方协商重新签订。

七、违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期的服务费用的____%作为违约金。
2. 如乙方未按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方在_____天内进行整改，逾期的每延误一天，甲方有权向乙方索赔违约金为每次服务费的____%。
3. 因不可抗力导致的延误或损失，不在违约责任之列。

八、争议解决
如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式两份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商确定。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应严格履行。

甲方（签字）：_________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：_________________
日期：______年___月___日

（此部分留白用于甲乙方签字及盖章）