甲方（委托方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（服务方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平及诚信的原则，就商业办公楼日常清洁与维护服务事宜达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方负责对甲方所辖商业办公楼进行日常清洁与维护服务，包括但不限于：
1.1 办公区域清洁，包括办公桌、椅、地面、窗户等的日常清洁；
1.2 洗手间清洁，包括卫生设施、地面和墙面的清洁、消毒；
1.3 公共区域清洁，包括电梯、楼道、前台等区域的日常清洁；
1.4 垃圾清理和分类处理，以及职员休息区的清洁；
1.5 对楼内设备的简单维护及定期保养，包括空气调节系统、灯具等。

二、服务标准
1. 清洁服务应符合行业标准和甲方的具体要求，确保甲方的商业办公楼环境整洁卫生；
2. 服务频率及时间：
2.1 办公区域每日清洁不少于______次；
2.2 公共区域每日清洁不少于______次；
2.3 洗手间清洁不少于______次；
2.4 确保服务时间不干扰甲方正常的办公业务。

三、合同期限
1. 本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年，至______年______月______日止；
2. 如需续签，双方应在合同到期前______个月进行协商。

四、服务费用
1. 服务费用为______元/月，整体服务总费用为______元/年；
2. 甲方应在每月______日前将服务费用支付乙方，支付方式为银行转账、支票等；
3. 如需增加或减少服务内容，双方应达成书面协议并相应调整费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查；
2. 甲方应及时提供乙方需要的信息及必要的条件，以便乙方顺利开展清洁及维护服务；
3. 甲方需按时支付合同约定的服务费用，如逾期支付，需支付逾期付款利息。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应严格按照合同约定的标准和频率提供服务，确保服务质量；
2. 乙方有权要求甲方提供必要的清洁工具及设备，若甲方无法提供，乙方可协商采取其他解决方案；
3. 乙方需对服务人员进行必要的培训，提高服务质量，如因服务人员缺乏专业知识及技能导致的质量问题，乙方应承担相应责任。

七、违约责任
1. 任何一方在合同履行过程中违反合同约定，均需向守约方支付合同金额______%作为违约赔偿金；
2. 甲方如逾期支付费用，每逾期一天，应按欠款金额的______%支付违约金；
3. 乙方如未能按合同约定的标准提供服务，应在______天内整改。如未整改，甲方有权单方面终止合同。

八、合同变更与解除
1. 本合同的任何变更均须经双方协商一致并以书面形式确认；
2. 如因不可抗力导致本合同无法履行或无法继续履行的，双方应及时协商解除合同。

九、保密条款
1. 合同双方应对在履行本合同过程中获知的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露；
2. 如因一方泄露商业秘密，需承担相应的法律责任及赔偿侵权造成的损失。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院起诉；
2. 本合同的任何条款无效，并不影响其他条款的效力。

十一、附则
1. 本合同的附件、补充协议及其他文件，与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 日期：________________

乙方（签字）：___________________ 日期：________________