甲方（委托方）：_______________________

住所地址：______________________________

联系方式：______________________________

乙方（服务方）：_______________________

住所地址：______________________________

联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方进行商业办公楼的定期清洁与维护服务事宜，达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方应按本合同约定的服务项目和标准，为甲方提供定期清洁与维护服务，包括但不限于：
a. 办公区域的定期清扫、擦拭和清洁；
b. 公共设施（如卫生间、会议室、走廊等）的清洁和维护；
c. 地面和墙面的清洗、打蜡、保养；
d. 垃圾清理和分类处理；
e. 窗户、门的清洁；
f. 其他甲乙双方约定的清洁维护项目。

第二条 服务期限

1. 本合同的服务期限为______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 合同期满，甲方可以选择续约，乙方应在合同期满前______天内通知甲方是否同意续约。

第三条 服务费用及支付方式

1. 本合同规定的服务费用为_______元（人民币），包括定期清洁与维护服务的所有费用。
2. 甲方应于每月的_____日前将当月服务费用支付给乙方，支付方式为__________________（银行转账/现金支付等）。
3. 迟延支付服务费用的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

第四条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，并提出整改意见；
b. 甲方应按时支付服务费用，确保乙方能够为其提供良好的服务；
c. 甲方应向乙方提供必要的场地、设备和活动设施等；
d. 甲方应保证办公楼内无违法、违纪行为，并为乙方提供安全的工作环境。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照合同约定的服务内容、标准和时间提供清洁与维护服务；
b. 乙方应保证其清洁与维护服务的质量，及时处理甲方提出的相关问题；
c. 乙方有权根据合同约定收取服务费用；
d. 乙方应配备专业的清洁设备及人员，确保服务的专业性及安全性。

第五条 违约责任

1. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部欠款为止，且甲方应承担由此产生的相关损失。
2. 若乙方未能按合同约定的时间、标准提供服务，甲方有权要求乙方给予补救并赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方如因违反本合同的约定造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，最高不超过合同金额。

第六条 合同的变更与解除

1. 在合同履行期间，如遇不可抗力因素，任何一方均可书面通知对方解除本合同，免责。
2. 任何一方如需变更或解除合同，需提前______天书面通知对方，并说明变更或解除的理由。
3. 合同变更需经双方协商一致并签署书面协议，方可生效。

第七条 附加条款

1. 乙方在服务过程中，应遵循甲方的工作规章制度，若因乙方的原因导致甲方造成损失，乙方应承担全部责任。
2. 甲方提供的办公场地应符合卫生和安全标准，甲方应对乙方在服务过程中可能出现的安全事故负责。

第八条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：______________________________

乙方（签字）：_______________________

日期：______________________________