甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（服务方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方办公大楼（以下简称“标的物业”）的日常清洁与维护服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方应根据本合同约定，向甲方提供标的物业的日常清洁与维护服务，包括但不限于：
（1）办公区域的地面清洁、桌面清洁、窗户清洁、垃圾分类处理；
（2）公共区域及卫生间的定期清洗与消毒；
（3）绿化区域的日常维护及定期养护；
（4）设备及设施的日常检查与维护服务；
（5）根据甲方特定要求提供的临时特殊清洁服务。

1.2 乙方应按照国家及地方的相关法律法规、行业标准和甲方的具体要求，以保质保量的标准进行服务。

第二条 服务期限
2.1 本合同服务期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止，合计12个月。合同期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量达到约定标准；
（2）甲方应按时向乙方支付服务费用，支付方式及金额在本合同中另行约定；
（3）甲方应为乙方提供必要的服务条件和相关信息，确保乙方能顺利开展清洁与维护工作；
（4）甲方有权随时提出对服务质量的要求并要求乙方改进，但应提前通知乙方。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方按时支付服务费用；
（2）乙方应根据合同约定提供高质量的服务，确保标的物业的清洁、整洁和良好状态；
（3）乙方应定期向甲方汇报服务情况，包括但不限于服务的质量、数量、以及相关建议；
（4）乙方需妥善保管甲方提供的相关设备及清洁工具，不得擅自挪用或损毁；
（5）如需变更服务时间或工作安排，乙方应提前通知甲方并征得甲方同意。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 本合同服务费用总额为人民币____________元（大写：__________________）。该金额包含清洁服务过程中所需的所有材料、人工和设备费用。

4.2 甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月服务费用，支付方式可通过银行转账或其他双方认可的方式完成。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行本合同条款的，另一方有权要求其承担违约责任。违约方应承担因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

5.2 若乙方在服务过程中未能达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方未在限期内整改完成，甲方有权根据实际损失，要求乙方承担相应的违约责任。

5.3 如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权根据未支付金额的每日千分之五收取违约金，并保留停止继续提供服务的权利，直至甲方支付全部费用。

第六条 合同生效及变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满前30天，任何一方如需变更或解除合同，应书面通知对方并达成协议；如需调整服务内容、服务范围，须经双方协商一致。

6.2 合同的任何变更、补充均需形成书面材料并由双方签字确认。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商处理，并形成书面补充协议。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年___月___日