合同编号：____________
签订日期：____________
签订地点：____________

甲方（物业管理方）：____________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（服务提供方）：____________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方需要对其物业进行清洁及维护，乙方有能力提供该服务，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确双方在物业清洁及维护（包括深度清洁与定期保养）过程中的权利和义务，以确保物业环境的整洁和安全，以及相关设施的正常运转。

二、服务内容
1. 深度清洁：包括但不限于对物业内外部所有区域的全面清扫、擦洗、消毒、杀虫及清洗窗帘、地毯等。
2. 定期保养：根据甲方要求及物业实际情况，制定并执行定期维护保养计划，包括日常清洁、设施检查与维护、垃圾清理等。
3. 突发情况处理：乙方需在接到甲方通知后，及时处理突发性清洁需求，如水泄漏、污物处理等。

三、服务标准与要求
1. 乙方应严格按照甲方要求的标准及计划开展清洁和维护工作，并确保服务质量符合行业标准。
2. 如甲方对乙方提供的服务不满，有权要求其重新进行清洁或整改，乙方应在规定时间内无条件执行。

四、服务费用
1. 清洁及维护服务费用根据合同附件的《服务费用清单》明确，费用的支付方式为_________________（如：月结、季结等）。
2. 甲方需在每次服务完成后____天内向乙方支付服务费用。
3. 若乙方提供的服务未达到约定标准，甲方有权根据实际情况扣减相应费用。

五、合同的期限
1. 本合同有效期为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 本合同到期后，若双方均同意，合同可自动续签，续签条件应另行约定。

六、双方权利
1. 甲方权利
1.1 有权对乙方的服务质量进行监督与检查。
1.2 有权要求乙方在服务过程中提供相应的服务记录与管理资料。
1.3 如乙方未能按期完成服务，有权要求其承担相应的违约责任。

2. 乙方权利
2.1 有权要求甲方按时支付约定服务费用。
2.2 有权在工作过程中获取必要的设施权限与操作支持。
2.3 有权根据委派的服务内容合理安排工作进度与人员配备。

七、双方义务
1. 甲方义务
1.1 按时支付服务费用，提供服务所需的必要支持与配合。
1.2 及时向乙方反馈服务情况及存在问题。
1.3 向乙方提供物业的相关资料和管理规定。

2. 乙方义务
2.1 按照合同要求提供高质量的清洁与维护服务。
2.2 确保服务过程中员工的安全与健康，并为员工提供必要的保护措施。
2.3 遵守甲方的相关管理规定与安全要求，确保施工现场的整洁与安全。

八、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方未按时完成清洁任务，应支付甲方合同总额的____%作为违约金。
3. 若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项____%的违约金。

九、合同变更与解除
1. 合同的变更、修改须双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方，解除依据应符合法律法规及本合同约定。

十、法律适用与争议解决
1. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律法规。
2. 如因本合同的履行发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

十一、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____________________
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