合同编号：________________

甲方（委托方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
电话：_______________________________

乙方（服务方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
电话：_______________________________

鉴于甲方需对其办公楼进行全面清洁与维护，乙方具备相应的专业能力，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方就办公楼的清洁与维护服务的权利与义务，确保办公环境的整洁、舒适和安全。

第二条 服务内容
1. 乙方根据甲方的要求，为甲方提供以下清洁与维护服务：
1.1 定期清洁：包括办公室、会议室、卫生间、走廊、窗户等的日常及定期清洁；
1.2 特殊清洁：根据实际情况，对地毯、家具、设备等进行特殊清洁；
1.3 维护服务：定期检查并维护办公设备、公共设施及其他甲方指定的资产，以确保其正常运转；
1.4 垃圾处理：每天负责清理办公区内的垃圾，并进行分类处理；
1.5 消毒服务：定期对共用设施及区域进行消毒，以确保卫生安全。

第三条 服务期限
本合同服务期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止。

第四条 服务费用
1. 服务费用为人民币：________________（大写：________________）。
2. 甲方须在每季度末前支付乙方当季度的服务费用，支付方式为银行转账至乙方指定账户。
3. 付款延迟超过10日，甲方需按未付款项的每日万分之五支付逾期违约金。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
2. 甲方应按时支付服务费用，及时提供乙方所需的工作条件和必要的工作资料。
3. 甲方应为乙方工作人员提供必要的安全培训及职业防护措施。
4. 甲方有责任提前告知乙方办公区域的特殊要求（如清洁剂选择、设备维护注意事项等）。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方须按合同约定提供标准的清洁与维护服务，确保服务质量满足甲方要求。
2. 乙方须派遣经过专业培训的工作人员，确保其具备必要的职业技能与安全意识。
3. 乙方有权享受甲方提供的工作条件和必要设备，配合施工期间甲方的正常办公。同时，甲方应协助乙方在办公楼内的工作开展。
4. 乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规及行业标准，确保服务过程中不对甲方及其员工造成伤害或财物损失。

第七条 违约责任
1. 任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应对守约方因此遭受的直接损失承担赔偿责任。
2. 若乙方未按合同约定提供服务次数、服务质量未达到要求，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。
3. 若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂时停止服务，待甲方支付相关费用后再恢复服务，并保留追究未付款项逾期违约金的权利。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更和解除，均需经双方书面确认。
2. 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决，解除合同的责任由各自承担。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至2023年12月31日自然终止。
若需继续合作，请在合同终止前一个月协商并签订新合同。

第十条 其他
1. 本合同未尽事宜，适用相关法律法规，由双方协商解决。
2. 合同的任何附件及补充协议，均为本合同不可分割的部分。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：___________
签署日期：______________________

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：___________
签署日期：______________________