甲方（委托方）： ___________

地址： ___________

联系电话： ___________

乙方（服务方）： ___________

地址： ___________

联系电话： ___________

鉴于：

1. 甲方为商业办公场所的所有者或管理者，需定期维护和清洁办公区域，以确保良好的工作环境；
2. 乙方为专业清洁公司，具备提供商业清洁服务的能力和资质；

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供定期清洁与维护服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方应根据甲方的要求，提供的清洁服务包括但不限于：
(1) 办公室日常清洁（吸尘、擦拭桌面、空调清洁等）；
(2) 公共区域清洁（走廊、会议室、卫生间等）；
(3) 垃圾清理与分类；
(4) 地面清洁（包括清洗、打蜡）；
(5) 窗户及玻璃清洁；
(6) 其他甲方指定的清洁服务。

2. 服务频率与时间：
(1) 清洁服务应根据约定频率进行，具体为每日/每周/每月一次，具体安排由双方另行确认；
(2) 清洁工作应在甲方指定的营业时间外进行，避免对正常办公造成干扰。

二、服务费用

1. 清洁服务费用依据双方确认的服务内容和频率，按照每次清洁服务的整体费用或月度合同费用结算。具体费用详见附件《服务费用表》。
2. 甲方应在每月的特定日期向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账或现金。
3. 所有费用须在合同生效后的前七天内支付首期款项。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权：
(1) 随时对清洁服务的执行情况进行检查；
(2) 提出对服务内容及质量的意见和建议；
(3) 终止合同，若乙方未能按约定履行清洁服务。

2. 甲方的义务：
(1) 提供必要的清洁工具和材料，若需乙方提供，则需提前说明并支付相应费用；
(2) 及时支付服务费用；
(3) 提供清洁所需的场地和设施，确保乙方进行清洁工作的一切必要条件。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方有权：
(1) 收取按约定的服务费用；
(2) 根据实际情况调整清洁服务内容，需提前与甲方沟通确认；
(3) 终止提供服务，若甲方未能按约定支付服务费用。

2. 乙方的义务：
(1) 按照合同约定的频率和质量标准提供清洁服务；
(2) 维护清洁设备及工具的良好状态，确保服务质量；
(3) 及时向甲方反馈清洁服务进展及问题。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未按照约定时间支付服务费用，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为未支付金额的5%；
(2) 甲方中途终止合同需提前三十天通知乙方，若未通知，乙方有权索取剩余合同期的服务费用。

2. 乙方违约责任：
(1) 若乙方未按合同约定提供清洁服务，须向甲方支付相应服务费用的20%作为违约金；
(2) 若因乙方原因造成甲方财产损失，乙方需全额赔偿。

六、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可根据双方一致意愿续签。
2. 合同的任何变更和补充，均须经双方书面确认方可生效。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同附带《服务费用表》，并构成合同的有效部分；
2. 本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： ___________ 日期： ___________

乙方（签字）： ___________ 日期： ___________