甲方：某市中心开发有限公司
地址：某市某区某街道某小区
法人代表：张三
联系方式：138xxxxxx77

乙方：某建筑股份有限公司
地址：某市某区某路某号
法人代表：李四
联系方式：139xxxxxx88

鉴于甲方希望在某市中心区域建设一项商业综合体工程，乙方作为有资质的建筑施工单位，愿意承接该工程。甲乙双方本着平等、自愿、公平诚信及互利共赢的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：某市某区某地块。
1.3 工程内容：包括但不限于商业楼宇、停车场、景观绿化、配套设施等的设计、施工及相关服务。
1.4 工程总投资：￥5000万元。

第二条 合同范围
2.1 乙方在本合同项下，承担以下工作：
(1) 工程设计、施工，包括土建、装修、电气、给排水等。
(2) 工程全过程的项目管理与协调。
(3) 施工期间的安全生产及环保管理。
(4) 竣工验收及后续服务。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
(1) 按照合同约定及时支付工程款。
(2) 提供乙方所需的所有施工场地、资料及必要的协作。
(3) 协助乙方进行施工后的竣工验收。
(4) 监督乙方的施工进度及质量，提出合理化建议。

3.2 乙方权利与义务
(1) 按照设计规范及工程进度要求，及时高质量完成施工。
(2) 定期向甲方汇报工程进展情况，包括施工计划、质量、安全等。
(3) 对施工现场的安全和环保负全责，确保无安全事故及环境污染。
(4) 乙方有权按合同约定收到工程款项，逾期未支付可收取利息。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 合同总金额：人民币￥5000万元（人民币五千万元整）。
4.2 付款方式：
(1) 签订合同后，甲方支付合同总额的10%作为预付款（￥500万元）。
(2) 工程进度达到30%时，支付合同总额的30%（￥1500万元）。
(3) 工程进度达到70%时，支付合同总额的40%（￥2000万元）。
(4) 工程竣工验收合格后，支付剩余20%（￥1000万元）作为保修金，保修期满后无息退还。

第五条 工程进度与验收
5.1 本工程工期为18个月，自合同签订之日起算。
5.2 乙方应按照约定的工期和施工计划进行施工，确保按时完成。
5.3 工程竣工后，甲方将在10个工作日内进行验收，并出具验收报告。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任
(1) 若甲方逾期支付工程款，按合同金额的千分之一收取违约金。
(2) 若因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求顺延工期，并依据实际损失索赔。

6.2 乙方违约责任
(1) 若乙方未能按时完成工程，需按合同金额的千分之五向甲方支付违约金。
(2) 若乙方违反安全管理规定，导致事故发生，需承担全部责任并赔偿相关损失。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
7.2 保密义务不因合同终止而消失，双方均应在合同终止后继续履行此项义务。

第八条 不可抗力
8.1 因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致无法或延迟履行合同的，及时通知对方，并提供相关证明，双方协商后可予以延期。

第九条 合同的变更和解除
9.1 合同在履行期间，双方协商一致可以对本合同进行变更。
9.2 如因不可抗力事件等原因严重影响合同履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况进行清算。

第十条 争议解决
10.1 本合同适用中华人民共和国法律。
10.2 因履行本合同引起的争议，双方应协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

第十一条 其他
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
11.3 附件：工程施工图纸、施工进度计划、相关资质证明文件等。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：