甲方：XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三

乙方：XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）
地址：XX市XX区XX街XX号
法定代表人：李四

鉴于甲方为XX市中心办公楼的投资方，乙方为具备相应施工资质的建筑工程公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行XX市中心办公楼基础工程的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：XX市中心办公楼基础工程建设
2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号
3. 工程规模：建筑总面积为XX平方米，基础深度为XX米，土方开挖量为XX立方米。
4. 工程期限：开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，工期为XX天。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进度及施工质量进行监督和验收。
2. 甲方应当按合同约定的时间和方式支付施工费用。
3. 甲方应配合乙方进行施工，包括提供施工所需的相关文件、图纸及现场的配合。
4. 甲方应保证施工场地的合法性，并提供必要的施工条件和资源。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保工程质量符合设计标准和技术规范。
2. 乙方应合理安排施工进度，并及时向甲方报告施工情况。
3. 乙方有权按合同约定获得施工费用，并对甲方进行合理的索赔。
4. 乙方应承担因施工引起的安全责任，并按照法律法规要求投保施工意外险。

第四条 合同条款
1. 工程款项支付
（1）总承包价为人民币XX万元，含税金。
（2）付款方式：甲方应在签署合同后XX日内支付乙方工程预付款人民币XX万元。
（3）根据施工进度，甲方在每个阶段验收合格后，支付相应进度款，剩余款项在工程竣工后XX日内支付。

2. 工程变更
（1）如因设计变更引起的工程量变化，双方应协商确定变更的范围及费用。
（2）任何变更须经双方书面确认，未经确认的变更，乙方不得要求追加费用。

3. 工程验收
（1）工程竣工后，甲方应在XX日内组织验收，乙方应配合提供有关竣工资料。
（2）如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改。

4. 工程保修
（1）自验收合格之日起，乙方对基础工程实施为期XX年的保修。
（2）保修期内，因施工质量问题造成的损坏由乙方负责修复，费用由乙方承担。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按合同规定及时支付款项，应向乙方支付未付款项0.5%的违约金，违约金自逾期之日起计算。
2. 若乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付合同总金额5%的违约金，违约金自合同约定竣工期满之日起计算。

第六条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，生效时间为XXXX年XX月XX日。
2. 本合同有效期至双方全部义务履行完毕之日。

第七条 争议解决
1. 若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同所附的相关附件与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的修改和补充须经双方书面确认。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日