合同编号：___________

甲方（发包方）：_______________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：_______________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体，并希望由乙方进行土建、机电及装修服务的施工，双方经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_______________________
1.3 建设规模：_______________________

第二条 合同内容
2.1 本合同包括但不限于以下内容：
a) 土建工程；
b) 机电设备安装；
c) 装修工程。
2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料及相关规范进行施工。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
a) 按照合同约定支付工程款；
b) 负责提供合规的施工场地，确保项目施工顺利进行；
c) 及时提供相关设计变更及技术需求；
d) 监督工程进度及质量，协助乙方解决施工中遇到的问题；
e) 享有按期提出验收的权利。
3.2 乙方的权利和义务：
a) 按照合同约定的时间和质量标准完成施工；
b) 负责项目施工中所需的材料采购和施工设备的调配；
c) 确保施工过程符合法律法规及行业标准；
d) 定期向甲方汇报施工进展情况；
e) 及时处理施工过程中出现的安全隐患。

第四条 合同价款与支付方式
4.1 合同总价：人民币_________元（大写：________________）。
4.2 付款方式：
a) 合同签署后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
b) 施工过程中的阶段款，按照工程进度进行支付；
c) 完成施工后，经甲方验收合格，将支付余款。

第五条 工程变更
5.1 在施工过程中，如因设计变更、材料调整等原因需要变更工程内容，甲、乙双方应签署书面变更协议。
5.2 由于设计变更而导致的工期调整、合同价款增减等均按变更协议约定进行处理。

第六条 工期
6.1 工期：乙方应于合同签署后______日内完成施工，具体开工日期由双方确认。
6.2 如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方报告并可申请相应工期延长。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的0.5%每日计算。
7.2 乙方违约责任：如乙方未能按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的1%每日计算。
7.3 因不可抗力原因导致的违约，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取相应措施。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 任何一方如需对合同条款作出修改，应以书面形式达成一致。

甲方（签字/盖章）：_____________
乙方（签字/盖章）：_____________

签署日期：_____年___月___日
地址：_______________________
电话：_______________________