合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（发包方）：__________________________
地址：____________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：____________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程的施工事宜达成如下协议：

第一条 建设工程概况
项目名称：城市商业综合体
建设地点：____________________________
工程规模：________________________________
工程造价：人民币______元（含税）。
乙方应按合同约定完成本工程的所有施工任务，确保工程的质量与进度。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按时支付工程款项，保证乙方的合法权益。
2. 甲方应及时提供必要的施工图纸及资料，以及施工所需的现场条件，若拖延造成的损失，由甲方负责。
3. 甲方有权对工程进行监督和检查，发现问题时有权要求乙方整改。
4. 如遇不可抗力因素，甲方应配合乙方采取相关措施，确保工程的顺利进行。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照批准的施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。
2. 乙方有权利在合同约定的工期内申请对工程款项的支付。
3. 乙方应按照合同约定合理安排施工进度，确保工程按时完成。
4. 乙方应在施工过程中严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场的安全，避免因施工引发的事故。

第四条 合同价款及支付方式
1. 本合同的总价款为人民币______元（含税）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付合同总价款的___%作为预付款；
（2）工程进度款按实际完成工程量支付，支付标准为每完成___%工程量，支付___%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余工程款___%。
3. 甲方应在收到乙方的付款申请后__个工作日内，按合同约定方式支付款项。

第五条 工期
1. 工程开工日期：__________
2. 工程竣工日期：__________
3. 如需延期开工或延期竣工，乙方应提前______天通知甲方，并填写延期申请。
4. 延期申请需经过甲方同意，因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应责任。

第六条 质量要求与验收
1. 乙方承诺施工质量符合国家及地方相关标准、规范要求。
2. 工程竣工后，须由甲方组织进行验收，验收合格方可进入下一个付款阶段。
3. 不合格工程应在甲方通知后______天内整改；如乙方未按时整改，甲方有权委托其他单位进行整改，费用由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间或方式支付款项，应支付逾期支付款项金额__%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定施工，导致工期延误应承担违约责任，逾期一天，按合同总价款的__%支付违约金；如严重影响甲方权益，甲方可解除合同。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲方和乙方均不承担违约责任。

第八条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如一方违反合同约定，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 合同解除后，双方应按实际完成的工程量和所发生的费用进行结算。

第九条 争议解决
如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同未尽事项，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日
日期：_______年____月____日