甲方：某城市中心商业综合体开发有限公司
注册地址：某市某区某街道123号
法定代表人：张三
电话：12345678910

乙方：某建筑设计与施工有限公司
注册地址：某市某区某街道456号
法定代表人：李四
电话：09876543210

鉴于甲方为某城市中心商业综合体的开发单位，乙方为具有合法资质的建筑设计与施工单位。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商业综合体建筑设计与施工事项达成如下协议：

第一章 项目概述
1.1 项目名称：某城市中心商业综合体
1.2 项目位置：某市某区某地段
1.3 建筑面积：总建筑面积约为50000平方米
1.4 项目内容：包括建筑设计、施工、配套设施等。

第二章 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权按约定支付合同款项，要求乙方按照合同约定完成相关工作。
2.1.2 甲方需提供必要的项目资料及市场需求分析，确保设计方案的可行性。
2.1.3 甲方应及时审批设计方案，并提出修改意见或要求。
2.1.4 甲方应按约定进行工程进度检查，及时与乙方沟通项目进展情况。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按合同约定索取设计与施工款项。
2.2.2 乙方需根据甲方要求提供详细的设计方案，包括平面图、剖面图及效果图，并进行必要的修改。
2.2.3 乙方需按照国家及地方相关建筑规范、标准进行施工，确保工程质量。
2.2.4 乙方应定期向甲方报告施工进度，并配合甲方检查工程质量。

第三章 合同条款
3.1 设计阶段
3.1.1 乙方应在合同签订后10个工作日内，提交初步设计方案。
3.1.2 甲方应在收到方案后5个工作日内提出修改意见或予以确认。
3.1.3 乙方在收到甲方意见后，应在7个工作日内提交最终设计方案。

3.2 施工阶段
3.2.1 乙方应在甲方审批设计方案后15个工作日内开始施工。
3.2.2 施工工期为12个月，特殊情况需提前通知甲方并获得书面同意。
3.2.3 乙方需配备专业的施工队伍，确保施工质量，施工管理应符合国家及地方标准。

3.3 工程款项
3.3.1 工程总造价为人民币壹仟万元整（¥10,000,000）。
3.3.2 甲方应按照合同约定的节点支付工程款：
（1）签订合同后，支付设计费用的30%；
（2）提交初步设计方案后，支付设计费用的30%；
（3）施工开工后，支付工程款的20%；
（4）工程完工后，支付剩余的20%，但需经过甲方验收合格后支付。

3.4 变更条款
3.4.1 如需对设计或施工方案进行变更，双方应通过书面形式并签署补充协议。
3.4.2 因甲方原因导致的工期延误，乙方有权延长工期，工期延长期间的费用由甲方承担。

第四章 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方未按合同约定支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付应付款项的千分之一作为违约金。
4.1.2 若甲方无故延误设计方案的审批，导致工程工期延误，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未按合同要求的工期完成施工，需向甲方支付延期部分工程款的千分之一作为违约金。
4.2.2 乙方未能保证施工质量，导致工程质量问题的，乙方应负责修复，且需承担由此产生的损失。

第五章 合同的生效与解除
5.1 本合同自双方签字之日起生效。
5.2 合同期满后，如一方未履行完毕本合同约定的义务，另一方有权向对方提出解除合同的要求。
5.3 合同解除需以书面形式进行，解除的一方应承担相应的违约责任。

第六章 争议解决
6.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第七章 附则
7.1 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律规定办理。
7.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签约日期：
签约地点：